Beschreibung

Außergewöhnliche, zweiseitige Wohnung mit zwei Terrassen von 81,2 m², mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum, gelegen in der prestigeträchtigen Investition Scandinavian House an der Aleja Rzeczypospolitej. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Anlage, was Ruhe sowie einen Blick auf den grünen Innenhof und die repräsentative Königliche Achse gewährleistet. Der Wohnbereich mit dem Wohnzimmer und einem der Balkone ist auf den großen, grünen Innenhof ausgerichtet, was Privatsphäre und schöne Ausblicke das ganze Jahr über garantiert. Der private Bereich mit drei Schlafzimmern hat eine östliche Ausrichtung, die angenehmes Morgenlicht und eine ruhige Umgebung bietet. Diese harmonische Kombination aus ausgezeichneter Lage, Ruhe und viel natürlichem Licht macht die Wohnung zu einem herausragenden Angebot in diesem Teil von Wilanów. Der hohe Standard der Ausstattung ist eines der größten Vorteile der Immobilie. Zwei geräumige Balkone sind mit hochwertigem Verbundmaterial Twinson Massive Pro 20 × 140 mm in der Farbe Eiche Stein versehen. Der Balkon auf der Westseite, der zum grünen Innenhof führt, ist mit einer automatischen Markise der Marke Somfy ausgestattet, die per Fernbedienung gesteuert wird, was den Komfort auch an sonnigen Tagen gewährleistet. Das Wohnzimmer verfügt über eine Daikin-Klimaanlage, die erst vor zwei Jahren ausgetauscht wurde. Dank der zweiseitigen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hervorragend beleuchtet: Das Wohnzimmer und der Wohnbereich haben eine westliche Ausrichtung, während die drei Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet sind. Die Wohnung zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss aus, der Folgendes umfasst: Wohnzimmer mit Küchenzeile von 32,2 m², Master-Schlafzimmer von 14,1 m², Schlafzimmer von 10,5 m², Schlafzimmer von 9,4 m², Badezimmer von 5,8 m² sowie Flur von 9,0 m². Die beiden Balkone haben eine Fläche von etwa 7,9 m² und 10,9 m². Zusätzliche Informationen umfassen zwei Standard-Stellplätze in der Tiefgarage, zusätzlich kostenpflichtig 120.000 zł, sowie einen Abstellraum von etwa 3,5 m², der in der Nähe der Stellplätze für 30.000 zł liegt. Die Parameter der Immobilie sind: Nutzfläche 81,20 m², Anzahl der Schlafzimmer 3, verfügbar ab dem 1. September 2026, rechtlicher Status – Eigentum, Eigentumsstatus – Ehe, Erwerbsgrundlage – Kaufvertrag, zwei Balkone, zwei Stellplätze in der Tiefgarage, Abstellraum, Raumhöhe 280 cm, helle Küche, technischer Zustand – sehr gut, Bodenbeläge – Dielen, Terrakotta, Fensterart – Holz, Lautstärke – ruhig, Badezimmerausstattung – nur Dusche, Mietzins – 1600 zł, Haushaltsgeräte – ja. Ich empfehle dieses Angebot herzlich.

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Wohnung zu verkaufen, 4 Zimmer, 81 m² — Wilanów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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