Eine der außergewöhnlichen Villen in der neuen Investition im warszawischen Wilanów bietet hohe Ausführungsqualität sowie funktionale Lösungen, die an die modernen Bedürfnisse angepasst sind. Der Fertigstellungstermin der Immobilie ist für Juni 2027 vorgesehen. Das Haus vom Typ D1 ist ein durchdachtes Projekt, das Modernität, Funktionalität und außergewöhnlichen Komfort harmonisch verbindet. Jedes Detail des Raums wurde mit Blick auf die Bedürfnisse moderner Familien entworfen und bietet einen praktischen Grundriss sowie die Möglichkeit zur vollständigen Personalisierung des Innenraums durch die Übergabe der Immobilie im Entwicklungszustand. Die Fläche der Immobilie beträgt 265,04 m², die Fläche des Gartens 270 m². Im Erdgeschoss befinden sich Räume, die das gemeinsame Verweilen fördern. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich ist der ideale Ort für familiäre Momente und Entspannung. Die offene Küche ist perfekt für Menschen, die modernes Kochen schätzen. Die Gästetoilette, nahe dem Eingang des Hauses, ist eine praktische Lösung, die Komfort bietet. Die Garage mit zwei Stellplätzen bietet Geräumigkeit, erleichtert das Parken und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Eingangsbereich ist funktional und repräsentativ und lädt in das Innere des Hauses ein. Vom Wohnzimmer aus führt ein Ausgang in den Garten, wo man die Entspannung im Freien genießen oder Treffen mit Freunden organisieren kann. Das Obergeschoss des Hauses bietet Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Dort befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem, komfortablem Bad. Der Abstellraum kann als Waschküche genutzt werden, und das Familienbad wurde so gestaltet, dass es die Bedürfnisse aller Bewohner erfüllt. Der Kommunikationsraum verbindet alle Räume in einem kohärenten Layout. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit Bad, das sich hervorragend als privates Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet und Intimität bietet. Die Immobilie bietet zusätzliche Elemente, die den Komfort erhöhen, wie einen Parkplatz vor dem Gebäude sowie einen privaten Garten, der es ermöglicht, die Momente in der Natur zu genießen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Raum, der Entspannung, Integration und Arbeit fördert. Große Verglasungen lassen viel natürliches Licht herein, und der offene Grundriss verleiht den Innenräumen einen einzigartigen Charakter. Es ist die ideale Wahl für Menschen, die nach geräumigen und stilvollen Lösungen suchen, die an ihre eigenen Bedürfnisse angepasst werden können. In derselben Investition werden auch andere Immobilien mit kleineren oder größeren Flächen angeboten, die auf verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben abgestimmt sind. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne, geometrische Form sowie eine schlichte, elegante Ästhetik aus. Die Hauptelemente der Fassadengestaltung sind große Verglasungen, helle Verkleidungen aus Keramik- oder Betonfliesen sowie vertikale Lamellen aus Aluminium oder Holz. Die Fassade ist in natürlichen, pastellfarbenen Tönen gehalten, mit einer Dominanz von Beige und Grau, was dem Gebäude Leichtigkeit und Harmonie mit der Umgebung verleiht. Den Abschluss jeder Etage bilden Gesimse aus architektonischem Beton oder hellgrauen Faserzementplatten, die der Konstruktion einen eleganten Charakter verleihen. Das Haus wird aus Materialien von höchster Qualität gebaut, mit Liebe zum Detail und Funktionalität, und die eingesetzten modernen Technologien gewährleisten maximalen Wohnkomfort. Im Projekt wurden Lösungen berücksichtigt, die das Gebäude freundlich und bequem im täglichen Gebrauch machen und die höchsten ästhetischen und funktionalen Standards erfüllen. Die Lage an der Wiedeńska-Straße im warszawischen Wilanów verbindet Privatsphäre und Komfort mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort macht. Die Nähe zu Miasteczko Wilanów und Ursynów gewährleistet den Zugang zu zahlreichen Dienstleistungsangeboten. Familien mit Kindern werden das reichhaltige Bildungsangebot zu schätzen wissen, einschließlich prestigeträchtiger Einrichtungen wie der Europäischen Schule, der American School of Warsaw und der Polnisch-Deutschen Schule. Günstige Verkehrsanbindungen sind ein weiterer Vorteil - die nahegelegene südliche Umgehungsstraße von Warschau ermöglicht eine schnelle Anfahrt ins Stadtzentrum, und die in der Nähe gelegenen Bushaltestellen bieten einfachen Zugang zum öffentlichen Verkehr. In der Umgebung mangelt es nicht an Grünflächen, wie dem Natoliński-Park und dem Naturreservat Morysin, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen und sowohl Raum zur Entspannung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Squash oder Golf bieten. Wilanów ist eine außergewöhnliche Verbindung von modernen Annehmlichkeiten und dem Reichtum historischer Orte, einschließlich des Wilanów-Palastes, was den kulturellen und ästhetischen Aspekt dieser Lage bereichert und sie zu einer idealen Wahl für Menschen macht, die einen komfortablen und gut angebundenen Wohnort in Warschau suchen. Der Preis beträgt 4 655 000 PLN brutto (inklusive 8% MwSt.) und umfasst eine Garage. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, einen Balkon, eine Garage, eine Terrasse und einen Garten.

Haus zu verkaufen, 7 Zimmer, 265 m² — Wilanów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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