Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wrocław, in der Nähe des Borowska Krankenhauses und der Wirtschaftsuniversität. Mit einer Fläche von 80 m² wurde die Wohnung in 6 Zimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer umgebaut, die jeweils über Duschen, Waschbecken und WC verfügen. Zusätzlich gibt es eine Küche, die den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Blocks, der 1993 erbaut wurde. Ein besonderes Merkmal ist der große Keller, der mit stabilen Stahltüren gesichert ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist ideal für Familien und Studenten, was die Wohnung zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Aktuell generiert die Wohnung ein monatliches Einkommen von 9000 PLN, während die monatlichen Kosten, einschließlich der Verwaltungskosten, Strom und Internet, 1550 PLN betragen. Dies ergibt einen Nettoertrag von 7450 PLN pro Monat, was einem jährlichen Einkommen von 89.400 PLN entspricht. Der Return on Investment (ROI) beträgt 10%, und es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit bestehenden Mietverträgen zu erwerben, um sofort passives Einkommen zu erzielen.

In der Umgebung

Luftlinie

Restaurant

Luk&Ana

109 m1 min

Apotheke

Apteka Śliczna

109 m1 min

Arztpraxis

Ziarkiewicz M., dr. Gabinet dermatologiczny

111 m1 min

Fitnessstudio

PALMA Studio

113 m1 min

Haltestelle

Orzechowa

141 m2 min

Schule

Przedszkole nr 9 w Zespole Szkolno - Przedszkolnym nr 17

178 m2 min

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Supermarkt

Sklep Owoce-Warzywa

185 m2 min

Park

plac Ludwika Zamenhofa

352 m4 min

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Attraktive Eigentumswohnung in Wrocław, 6 Zimmer, 80 m²

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

In der Umgebung

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