Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 82 m², die sich im 2. Stock in der Rogowska Straße 112 in Wrocław befindet. Die Wohnung wurde funktional umgestaltet und verfügt derzeit über 6 unabhängige Zimmer, was sie ideal als Investition zur Vermietung macht. Es besteht auch die Möglichkeit, einfach zum ursprünglichen, komfortablen 4-Zimmer-Layout zurückzukehren.
Aufteilung
Die Wohnung besteht aus 6 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Vorteile
Zu den Vorteilen der Immobilie gehören ein großer Balkon, Fernwärme, Kunststofffenster und ein Keller. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Rund um das Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.
Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Teil von Wrocław, der von Familien und Personen, die einen komfortablen Lebensraum suchen, geschätzt wird. In der Umgebung gibt es Geschäfte und Dienstleistungsstellen, Schulen und Kindergärten, Grünflächen und Spazierwege, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die große Anzahl an Parkplätzen rund um das Gebäude ist ein zusätzlicher Vorteil für die Bewohner und Mieter.
Kosten
Der Preis der Wohnung beträgt 840 000 PLN. Die Miete beträgt 600 PLN, und die Nebenkosten belaufen sich auf 90 PLN. Die Verwaltungsgebühr beträgt 1600 PLN.
