Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wrocław, im Stadtteil Krzyki, in der Nähe des Borowska Krankenhauses und der Wirtschaftsuniversität. Mit einer Fläche von 80 m² wurde die Wohnung in 6 Zimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer umgebaut, die jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet sind. Zudem gibt es eine separate Küche, die den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Wohnblocks, der 1993 erbaut wurde. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bietet eine große, sichere Kellerräumlichkeit mit stabilen Stahltüren, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Investoren oder Familien, die eine zentrale Lage schätzen. Die monatlichen Einnahmen aus der Vermietung betragen 9000 PLN, während die monatlichen Kosten, einschließlich Verwaltungskosten, Strom und Internet, 1550 PLN betragen. Dies ergibt einen monatlichen Nettogewinn von 7450 PLN und einen jährlichen Gewinn von 89.400 PLN. Die Investition hat eine Rendite von 10%, mit einer Amortisationszeit von 10 Jahren. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung zusammen mit bestehenden Mietverträgen zu erwerben, was einen sofortigen passiven Einkommensstrom ab dem Kaufdatum ermöglicht.

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Restaurant

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Apotheke

Apteka Śliczna

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Arztpraxis

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Haltestelle

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Schule

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Supermarkt

Sklep Owoce-Warzywa

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Park

plac Ludwika Zamenhofa

352 m4 min

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Eigentumswohnung in Krzyki mit 6 Zimmern und 80 m²

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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