Beschreibung

Zwei Baugrundstücke von je 1000 m² mit rechtskräftigen Bebauungsbedingungen, gelegen nur 3 km vom Meer entfernt, in der Gemeinde Śmiechów (Kreis Koszalin, Gemeinde Będzino) in der Woiwodschaft Westpommern. Die Fläche jedes Grundstücks beträgt 1000 m² (Grundstücksnummern: 11/16 und 11/17), was die Möglichkeit bietet, eines oder beide zu kaufen. Der Preis beträgt 112 000 zł pro Stück, was attraktive 112 zł/m² entspricht. Die Hauptvorteile der Immobilie sind die günstige Lage, die die Nähe zu den Küstenkurorten mit der Ruhe und dem Frieden eines kleinen Ortes verbindet. Jedes der Grundstücke hat eine optimale Fläche, die eine ausgezeichnete Gestaltung und Platz für einen großen Garten ermöglicht. Für die Grundstücke wurden rechtskräftige Bebauungsbedingungen (WZ) für ein freistehendes Einfamilienhaus erteilt, was lange behördliche Verfahren umgeht. Die Medien sind an der inneren Straße verfügbar, was den Anschlussprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Die Grundstücke bieten ein hervorragendes Investitionspotenzial, mit einem attraktiven Preis pro Quadratmeter in der Küstenregion. Sie können als ein Grundstück für Ihr eigenes Haus und das andere als Kapitalanlage oder beide für Investitionszwecke, beispielsweise den Bau von zwei Häusern, erworben werden. Die detaillierten Bebauungsparameter gemäß WZ sind: Art der Bebauung - freistehendes Einfamilienhaus, Bebauungsintensität bis zu 40% der Grundstücksfläche, biologisch aktive Fläche mindestens 60%, Breite der Frontfassade bis zu 20 m, Höhe der Bebauung von 6 m bis 9 m, und die Dachgeometrie ist ein Satteldach oder ein Mehrfachdach mit einem Neigungswinkel von 25° bis 45°. Der Hauptfirst kann beliebig zur Grundstücksfront ausgerichtet werden, was große Freiheit bei der Gestaltung und Belichtung des Wohnzimmers oder der Terrasse gewährleistet. Śmiechów ist ein malerischer, ruhiger Ort in der Küstenregion, der hervorragend mit den nahegelegenen Kurorten wie Mielno, Sarbinowo, Ustronie Morskie und Kołobrzeg verbunden ist. Die Nähe zum Meer macht es zu einem äußerst begehrten Standort, der ständig an Wert gewinnt. Die Umgebung von Grünflächen garantiert Privatsphäre und saubere Luft und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zur touristischen Infrastruktur. Das Angebot betrifft zwei benachbarte Grundstücke mit den Nummern 11/16 und 11/17, von denen jedes ein unabhängiges Grundstück mit einer Fläche von 1000 m² ist. Diese Anzeige hat informativen Charakter und stellt kein Handelsangebot im Sinne von Art. 66 §1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Parameter: • Zweck des Grundstücks: Für den Bau von Einfamilienhäusern • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Grundlage des Erwerbs: Kaufvertrag • Art des Rechts am Grundstück: Eigentum • Stadtwasser: Ja • Strom: Ja

In der Umgebung

Luftlinie

Haltestelle

Miłogoszcz

1.9 km24 min

Schule

Szkoła Podstawowa im. Kard. Ignacego Jeża w Tymieniu

2.2 km27 min

Supermarkt

Dino

2.2 km28 min

Restaurant

Bistro Korsarz

2.7 km34 min

Park

Park rozrywki

3.2 km40 min

Apotheke

Punkt Apteczny - Apteka Rodzinna

3.2 km41 min

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Arztpraxis

Będzino - Dobrzyca

3.4 km42 min

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Grundstück - 1000 m² - Śmiechów

Beschreibung

Spezifikationen

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Standort

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