Beschreibung

Zu verkaufen ist eine außergewöhnliche, zweigeschossige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 95,24 m² (ca. 105 m² nach Bodenfläche), gelegen in der Gajowa Straße in Ząbki, im 3. und 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2008. Dies ist ein Angebot für Personen, die eine Wohnung mit Charakter suchen, mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich sowie dem Komfort des täglichen Lebens in einer grünen Umgebung. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert, was den Austausch von Böden, Haushaltsgeräten, den meisten Möbeln sowie den Ausstattungsdetails beinhaltete. Dadurch ist die Wohnung bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Im unteren Bereich befinden sich: ein heller Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon, ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer, ein WC mit Platz für eine Waschmaschine sowie ein Kleiderschrank. Die obere Etage bildet einen komfortablen, privaten Bereich für die Bewohner, in dem sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großen King-Size-Bett, ein zweites Zimmer mit praktischem Einbauschrank, ein Kleiderschrank sowie ein beeindruckendes Badezimmer im Spa-Stil mit hohen Decken, einer großen Badewanne, Pflanzen und einem Dachfenster befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch vier Zimmer und zwei Ebenen aus, was eine bequeme Anordnung für Familien oder Personen, die remote arbeiten, gewährleistet. Nach der Renovierung im Jahr 2023 ist die Wohnung möbliert und bezugsfertig. Der Balkon bietet einen Blick ins Grüne, und das Fehlen von Nachbarn gegenüber sorgt für Intimität. Die Nebenkosten sind niedrig, und die Siedlung ist geschlossen und überwacht, mit einem Spielplatz für Kinder. In etwa 50 m Entfernung von der Toreinfahrt der Siedlung befindet sich ein Wald, der schnellen Zugang zu Spazier- und Erholungsgebieten bietet. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Freien neben dem Treppenhaus, auf denen insgesamt drei Autos geparkt werden können. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil von Ząbki, in einer Siedlung, die Sicherheit und Komfort im täglichen Leben bietet. Dies ist ein hervorragendes Angebot für Personen, die den Komfort einer Wohnung, die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung nach Warschau verbinden möchten. Parameter: • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 1 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ehe • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Loggia: Ja • Parkplatz im Freien: 3 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Art der Böden: Dielen, Fliesen • Art der Fenster: neue PVC • Lautstärke: ruhig • Nebenkosten: 524,00 zł • Haushaltsgeräte: Ja

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Wohnung zu verkaufen, 4 Zimmer, 95 m² — Gajowa, Ząbki

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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