Beschreibung

R E S E R V I E R U N G! ANGEBOT: BAUGRUNDSTÜCK 1086 m² – JÓZEFÓW / KONSTANTYNÓW ŁÓDZKI Standort: ul. Wypoczynkowa, Konstantynów Łódzki (Józefów) Preis: 304 080 zł (280 zł/m²) Wichtigste Informationen zur Immobilie: Die Grundstücksfläche beträgt 1086 m², und die Abmessungen sind 23,3 m (Front) x 46,6 m, was ideale Proportionen für den Bau eines freistehenden Hauses darstellt. Medien wie Strom und Wasser sind direkt an der Straße am Grundstück vorhanden. Der Zugang zur Immobilie ist komfortabel über eine befestigte Straße. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit neuer, niedriger Einfamilienhausbebauung, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Personen auf der Suche nach Ruhe macht. Das Grundstück ist hervorragend auf den Investitionsprozess vorbereitet. Auf dem Grundstück wurden bereits geotechnische Untersuchungen durchgeführt, die die Stabilität des Untergrunds für den geplanten Bau eines Einfamilienhauses bestätigen. Der Eigentümer verfügt über einen individuellen Hausentwurf, der speziell für dieses Grundstück erstellt wurde, mit der Möglichkeit, ihn gegen eine zusätzliche Gebühr zu erwerben, was die Bauformalitäten erheblich beschleunigen wird. Die Lage verbindet ländliches Flair mit der Nähe zur Zivilisation. Das Zentrum von Konstantynów Łódzki liegt etwa 3 km entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Geschäften und Restaurants. Das Zentrum von Łódź ist nur 10 km entfernt. Das Grundstück unterliegt dem örtlichen Raumordnungsplan (MPZP), was eine Garantie für architektonische Ordnung in der Nachbarschaft bietet. Die Art der Bebauung ist Wohnbebauung (freistehend oder Doppelhaus) mit der Möglichkeit von nicht störenden Dienstleistungen. Die biologisch aktive Fläche muss mindestens 50% der Grundstücksfläche betragen, was eine große Menge an Grünflächen garantiert. Die maximale Gebäudehöhe beträgt bis zu 12,0 m (Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss oder mehrstöckig), und die Grundfläche der Bebauung darf 30% der Grundstücksfläche nicht überschreiten. Die Architektur der Gebäude sollte sich durch zwei- oder mehrschalige Dächer in Rottönen, Brauntönen oder Grüntönen auszeichnen, und die Fassaden können in Pastellfarben oder mit Holzelementen gestaltet sein. Dieses Grundstück ist das perfekte Rezept für Ihr Traumhaus in einer prestigeträchtigen und ruhigen Lage.

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Grundstück - 1086 m² - Wypoczynkowa Straße Konstantynów Łódzki

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Standort

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