Beschreibung

Wir verkaufen ein Grundstück in der krakauer Nowa Huta, wo die schwierigste und schmutzigste Phase der Arbeiten - die Formalitäten und die Fundamente - bereits hinter Ihnen liegt. **LAGE** Das Grundstück befindet sich in Krakau, in der ul. Jezierskiego 21. Dies ist eine prestigeträchtige Adresse, die die Ruhe des Vororts mit der Nähe zur Natur verbindet. Die Umgebung entwickelt sich dynamisch und wird zu einer der grünsten Enklaven Krakau. Der Zugang erfolgt über einen befestigten Weg durch Dienstbarkeiten in den benachbarten Grundstücken, was vollständig geregelt und im Notarvertrag festgehalten ist. Die Entfernungen zu wichtigen Punkten sind: Zentrum für Erholung Przylasek Rusiecki - nur wenige Minuten entfernt, wo sich ein Sandstrand, Stege, ein Wasserskilift und Radwege befinden. Die Grundschule ist etwa 1,5 km entfernt, der Kindergarten etwa 1,2 km, der Lebensmittelladen etwa 800 m und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs etwa 600 m. **GRUNDSTÜCK** Das Grundstück hat eine Fläche von 800 m² (8 Ar) in regelmäßiger Form, ideal vorbereitet für einen Garten und einen Erholungsbereich. Medien wie Strom, Gas und Wasser sind an der Grundstücksgrenze verfügbar, und das Projekt sieht den Bau einer Klärgrube vor. **HAUS** Auf dem Grundstück wird ein Projekt für ein modernes, einstöckiges Haus mit Galerie von der Projekt- und Dienstleistungsfirma DOM realisiert. Der Bau hat physisch bereits begonnen - die Fundamente sind gegossen, und das Bautagebuch wird laufend geführt. In dieser Phase besteht weiterhin die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Die technischen Daten gemäß dem aktuellen Projekt umfassen eine Fläche des Erdgeschosses von etwa 110 m², ein offenes Wohnzimmer mit Küche (47,51 m²) sowie eine beeindruckende Raumhöhe über dem Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Kleiderschrank und einen Heizungsraum. Der Ausstattungsstandard umfasst moderne Fußbodenheizung und einen Gas-Brennwertkessel. **FINANZEN** Die Gesamtkosten der Investition betragen 499 000 PLN. Der Preis umfasst das Eigentum an dem 800 m² großen Grundstück mit gegossenen Fundamenten, eine rechtskräftige Baugenehmigung, die vollständige Dokumentation sowie das aktuelle Bautagebuch. Eine technische Aufsicht wird von einem befugten Bauleiter gewährleistet, und es besteht die Möglichkeit, die Arbeiten durch ein empfohlenes, bewährtes Bauunternehmen fortzusetzen. Es wird auch vollständige, kostenlose Unterstützung bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens angeboten.

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Grundstück - 800 m² - ul. Jacka Jezierskiego Kraków Przylasek Rusiecki

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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