Suchst du eine gemütliche Wohnung, ideal für den Start oder als Investition? Legst du Wert auf einen funktionalen Grundriss, einen großen Balkon und eine fertige Küche? Dieses Angebot verdient definitiv deine Aufmerksamkeit! Die Wohnung mit einer Fläche von 35,88 m² besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche und einem großen Balkon. Die Zentralheizung und das warme Wasser stammen aus dem städtischen Netz. Zur Wohnung gehört ein Keller, und ihr rechtlicher Status ist volles Eigentum (Grundbuch). Die Immobilie befindet sich in der Wohnungsbaugenossenschaft Hutnik. Die Wohnung wurde renoviert, im Rahmen derer die Elektro- und Wasserinstallation erneuert, neue Estriche, Fliesen und abgehängte Decken angebracht wurden. Dadurch kann der neue Eigentümer einen höheren Komfort und Sicherheit bei der Nutzung genießen. Die Küche ist möbliert und mit einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen und einem Herd ausgestattet. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank. Die Wohnung erfordert keine finanziellen Aufwendungen; die Küche und das Badezimmer sind bezugsfertig (außer dem Kühlschrank), und die Zimmer sind unmöbliert, mit Ausnahme des Schlafzimmers, das einen Einbauschrank enthält. Die monatlichen Gebühren betragen 655 zł an die Genossenschaft, zusätzlich sind Müllgebühren (27,70 zł/Person) sowie kaltes und warmes Wasser zu zahlen. Die Gesamtkosten für eine Person können etwa 800 zł betragen. Zu den größten Vorteilen der Wohnung gehören der funktionale Grundriss von zwei Zimmern sowie der große Balkon mit Südausrichtung, der der ideale Ort für einen Morgenkaffee oder zur Entspannung nach der Arbeit ist. Nach der Renovierung ist die Küche möbliert und mit den meisten Haushaltsgeräten ausgestattet, was einen sofortigen Einzug nach dem Kauf des Kühlschranks ermöglicht. Zwei Einbauschränke bieten viel Stauraum. Ein Netz, das auf dem Balkon montiert ist, schützt Tiere vor dem Herausfallen und sichert den Balkon gegen Vögel. Die ruhige Nachbarschaft, abseits der belebten Straße, garantiert die ersehnte Ruhe. Die Lage der Wohnung ist in Sosnowiec, im Stadtteil Zagórze. In der näheren Umgebung befindet sich der bekannte Stadtmarkt, der Zugang zu frischem Obst und Gemüse bietet. Innerhalb von 300 m gibt es viele lokale Geschäfte sowie Żabka, Stokrotka, Lewiatan und Delikatesy. In einer Entfernung von 500 m befinden sich Lidl und Biedronka, und 900 m bis zum Einkaufszentrum mit Kaufland, Rossmann, Pepco und Action. In der Nähe sind auch InPost-Paketautomaten und Orlen verfügbar. Die Bildung ist ebenfalls gut entwickelt; innerhalb von 12 Minuten zu Fuß befinden sich drei Grundschulen und drei Kindergärten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist bequem, nur wenige Minuten zu Fuß zur Straßenbahn- und Bushaltestelle Zagórze Gwiezdna, die eine direkte Verbindung ins Zentrum von Sosnowiec und Katowice bietet. Die Parameter der Wohnung umfassen: Gebäudetyp - Wohnblock, Heizung - städtische Zentralheizung, Anzahl der Schlafzimmer - 1, sofort verfügbar, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage - Kaufvertrag, Balkon, Keller, helle Küche, technischer Zustand - sehr gut, Fensterart - PVC, ruhige Umgebung, Badezimmerausstattung - nur Badewanne, Miete - 800 zł, teilweise Ausstattung mit Haushaltsgeräten, Name der Siedlung - Zagórze, Genossenschaft - Hutnik, öffentlicher Parkplatz, Einbruchschutz-Tür, städtisches Wasser, Abwasser, Strom, Grundschule, Kindergarten, Markt, Spielplatz, Park, Bus, Straßenbahn.

Wohnung - 2 Zimmer - 36 m² - ul. Lubelska Sosnowiec

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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