Beschreibung

Mokotów - Siekierki in der Nähe der Bartycka Straße. Das zum Kauf angebotene Segment befindet sich in einer ruhigen und eingezäunten Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, nur wenige Kilometer vom Zentrum Warschau entfernt, in der Nähe des Warschauer Aufstandshügels und des ihn umgebenden Parks. Das Gebäude befindet sich in einem guten technischen Zustand, wird regelmäßig instand gehalten und renoviert, benötigt jedoch derzeit Modernisierungsarbeiten, die seinen Standard erhöhen können. Das Haus besteht aus mehreren Ebenen, sogenannten Halben Etagen: Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit einer Fläche von 27 m², zwei Wirtschaftsräume mit Flächen von 12 und 10 m², ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine Kommunikationsfläche. Auf der Ebene "0" befindet sich eine Garage für ein Auto mit einer Fläche von 29 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin von 24,5 m², mit Zugang zum Garten über die angrenzende Terrasse, eine Küche mit einer Fläche von 7,5 m², ein Badezimmer, einen Windfang sowie eine Kommunikationsfläche. In der Halben Etage befinden sich zwei Zimmer in Durchgangsform mit Flächen von 12,5 und 13,5 m². Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit Flächen von 19,5 und 12 m², ein großes Badezimmer sowie eine Kommunikationsfläche. Der Dachboden besteht aus zwei Räumen in Durchgangsform mit Flächen von 13 und 21 m², mit Dachschrägen, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Das Haus wurde am Ende der 80er und Anfang der 90er Jahre des 20. Jahrhunderts in Mauerwerksbauweise aus Leichtbetonblöcken errichtet und mit Styropor gedämmt. Die Decken sind aus Stahlbeton und das Dach ist mit einer Metalldachdeckung versehen, mit einer Renovierung, die vor einigen Jahren durchgeführt wurde, einschließlich der Dachverkleidung. Die Fenster sind aus Kunststoff und mehrere Jahre alt. Die städtischen Medien umfassen Wasser (die Installation im Gebäude muss ausgetauscht werden), Abwasser und Gas. Die Heizung ist eigenständig, mit einem mehrere Jahre alten Gasofen und einer auf Kupfer umgestellten Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Kellerräume sind trocken. Der Garten ist intim, sonnig und gestaltbar, mit einer Westausrichtung. Das Grundstück ist im Eigentum. Die Immobilie hat einen guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur vollständigen städtischen Infrastruktur, einschließlich Kindertagesstätten, Vorschulen, Grundschulen, lokalen Geschäften sowie dem Park Akcja Burza mit dem Warschauer Aufstandshügel. In der Nähe befinden sich die Knotenpunkte der Wisłostrada mit der Łazienkowska Straße sowie die ul. Polski Walczącej mit der Siekierkowska Straße. Ein unbestreitbarer Vorteil ist die Nähe zum Łazienki Królewskie Park. Parameter: • Nutzfläche: 218 m² • Gebäudetyp: Endsegment • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Technischer Zustand: gut • Lautstärke: ruhig

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Haus zu verkaufen, 6 Zimmer, 331 m² — Mokotów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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