Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 217,6 m², gelegen in Wrocław, im Stadtteil Krzyki, in der Nähe der ul. Sucha. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes, das im Jahr 2005 erbaut wurde. Es bietet vier Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Die Immobilie wird mit einem langfristigen Mietvertrag verkauft, was sie zu einem sofort einsatzbereiten Investitionsprodukt macht. Das Objekt ist vollständig ausgestattet, betriebsbereit und generiert ab dem ersten Tag Einnahmen für den neuen Eigentümer. Derzeit ist das Objekt für 19.000 PLN monatlich vermietet. Dies ist ein Angebot für Investoren, die nach einer sicheren Investition in eine Gewerbeimmobilie mit einem Mieter, einem stabilen Einkommen und einem begrenzten Risiko im Zusammenhang mit Leerständen oder der Notwendigkeit von Anpassungen suchen. Es besteht auch die Möglichkeit, zwei Objekte im Paket zu erwerben, zu vorteilhafteren Konditionen. Die funktionale und komfortable Anordnung des Objekts umfasst sieben unabhängige Büros, eine repräsentative Rezeption, ein Managerbüro, Sozialräume sowie vier eigene Parkplätze. Das Objekt zeichnet sich durch einen direkten Zugang von der Straße und eine große, sichtbare Schaufensterfront an einer stark frequentierten Straße aus. Es ist ideal für medizinische Praxen, Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder Unternehmenssitze. Die Immobilie wurde frisch renoviert, verfügt über eine städtische Heizung, Kunststofffenster und Klimaanlage. Die Lage ist eine der bekanntesten in Wrocław, in der Nähe eines Einkaufszentrums.

In der Umgebung

Luftlinie

Haltestelle

Dworzec Autobusowy

5 m<1 min

Supermarkt

Biedronka

72 m<1 min

Fitnessstudio

Fitness Klub CityFit - Siłownia 24h Wrocław Wroclavia

82 m1 min

Restaurant

Inżynier Kebab

87 m1 min

Arztpraxis

PKP S.A.: Kolejowy Ośrodek Medycyny Pracy

88 m1 min

Apotheke

Apteka DR Zdrowie

160 m2 min

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Schule

KIDS&Co. Niepubliczne przedszkole i żłobek

168 m2 min

Park

Skwer Komisji Edukacji Narodowej

192 m2 min

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Lokal in Krzyki, 7 Räume, 217,6 m², zu verkaufen

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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