Beschreibung

Poznań Morasko ANGEBOT FÜR ENTWICKLER Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionsgrundstück mit einer Gesamtfläche von 19.100 m², gelegen in Morasko an der ul. Jaśkowiaka in Poznań. Die Immobilie verfügt über erteilte Bebauungsbedingungen, die den Bau von 11 Einfamilienhäusern in Doppelhausbauweise vorsehen. Der Bautyp umfasst 22 Häuser (11 rechte Segmente und 11 linke Segmente), und die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 4004 m², mit der Möglichkeit einer Erweiterung im Rahmen einer Änderung der Bebauungsbedingungen. Die Grundstücke haben eine Mindestfläche von 600 m² pro Haus, was die Erhaltung privater Gärten und Grünflächen ermöglicht. Die maximale Grundfläche beträgt 23,5%, und mindestens 55% der Fläche muss biologisch aktiv sein. Die Breite der Frontfassade liegt zwischen 12 und 14 m, und die Höhe bis zum First liegt im Bereich von 5-9 m, mit Dächern mit einem Neigungswinkel von 25-45°. Verfügbare Medien sind Strom, Wasser und Gas, mit allen erteilten Bedingungen und Gutachten. Morasko ist eines der prestigeträchtigsten und ruhigsten Viertel von Poznań, bekannt für seine außergewöhnlich grüne Umgebung, die Nähe zu Naturschutzgebieten und die niedrige, harmonische Bebauung. Dieser Ort verbindet den Komfort des Lebens in der Stille mit einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum. In der Umgebung befinden sich das Naturschutzgebiet Meteorytów Morasko, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäften, Dienstleistungsstellen und Erholungsgebieten. Parameter: • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsbasis: Kaufvertrag • Stadtwasser: Ja • Klärgrube: Ja • Strom: Ja

Spezifikationen

Zimmer

—

Bäder

—

Fläche

19100 m²

Etage

—

Baujahr

—

Gebäudetyp

Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej

Heizung

—

Zustand

—

Typ

dzialka

Preis/m²

450 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Gas

miejskie

Grundstücksfläche

19100 m²

Grundstücksbreite

12 m

Grundstückslänge

14 m

Grundstückstyp

Budowlana

Hinzugefügt

25.7.2026

Aktualisiert

25.7.2026

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Grundstück - 19100 m² - ul. Franciszka Jaśkowiaka Poznań Morasko

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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