Beschreibung

PORT PRASKI | 54,83 M² | 3 ZIMMER | ZWEISEITIG | HOHER STANDARD Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, zweiseitige Wohnung mit einer Fläche von 54,83 m², gelegen in der Investition Port Praski, in einer der charakteristischsten und begehrtesten Lagen im rechtsseitigen Warschau. Dies ist ein Angebot für Personen, die eine fertige, funktionale Wohnung mit hohem Ausstattungsstandard, durchdachtem Layout von 3 Zimmern und hervorragender Lage in der Nähe der Weichsel, der U-Bahn und des Zentrums von Warschau suchen. Die Wohnung wurde mit Sorgfalt für die Konsistenz des Innenraums, Funktionalität und Materialauswahl fertiggestellt. Helle Farbgestaltung, große Fenster und zeitloser Charakter der Einrichtung schaffen einen komfortablen Lebensraum. Besonders hervorzuheben sind die Barlinek-Dielen, die im klassischen Fischgrätmuster verlegt sind, sowie das Paradyż-Großformat, die dem Innenraum Eleganz und zeitlosen Charakter verleihen. Die Wohnung ist zweiseitig. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind auf eine intime, grüne Terrasse ausgerichtet, während das zweite, größere Schlafzimmer einen Blick auf die Krowia-Straße bietet. Die 54,83 m² setzen sich zusammen aus: Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich mit einer Fläche von 18,26 m², Schlafzimmer mit Arbeitsplatz mit einer Fläche von 15,60 m², zweites Schlafzimmer mit einer Fläche von 9,50 m², Badezimmer mit Dusche mit einer Fläche von 5,35 m² sowie einem funktionalen Flur mit einer Fläche von 6,13 m². Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit, das funktionale Layout der Wohnung zu ändern. Es besteht die Möglichkeit, die Küche mit dem kleineren Schlafzimmer zu verbinden, um einen größeren, offenen Wohnbereich mit einem komfortablen Wohnzimmer und einer Küche zu schaffen. Dadurch kann das Layout leicht an die individuellen Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden. Das Apartment befindet sich im Gebäude Port II, das Teil der Investition Port Praski ist. Dies ist ein außergewöhnlicher Teil von Warschau, der das Klima der historischen Praga mit moderner städtischer Infrastruktur verbindet. Die elegante Architektur der Investition, der hohe Standard der Gemeinschaftsbereiche und der intime Charakter der Bebauung schaffen einen kohärenten und attraktiven Lebensraum. Einer der größten Vorteile ist die Lage - die Nähe zur Weichsel, zu Fußgängerzonen, zur U-Bahn, zur Altstadt und zum Zentrum von Warschau. Port Praski entwickelt sich konsequent weiter und verbindet Wohn-, Dienstleistungs- und Freizeitfunktionen. Die Wohnung bietet volles Eigentum, ohne Hypothekenbelastungen. Parameter: • Nutzfläche: 54,83 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Gebäudetyp: Wohnhaus • Heizung: Stadtwärme • Anzahl der Einheiten pro Etage: 2 • Rechtsstatus: Eigentum • Raumhöhe: 280 cm • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Bodenbelag: Dielen, Fliesen • Fensterart: Holz • Geräuschpegel: mäßig ruhig • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Nebenkosten: 1100 zł • Haushaltsgeräte: Ja • Entwickler: Port Praski • Name der Siedlung: Port Praski • Tiefgarage: Ja • Barrierefrei: Ja • Lastenaufzug: Ja • Spielplatz: Ja • Patio: Ja • Bewachte Siedlung: Ja • Empfang: Ja • Überwachung: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Alarm: Ja • Rauchmelder: Ja • Zugangskontrolle: Ja • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

55 m²

Etage

1/7

Baujahr

2018

Gebäudetyp

Apartamentowiec

Heizung

CO miejskie

Zustand

bardzo dobry

Typ

mieszkanie

Preis/m²

23,527 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

15.8.2026

Küche

Otwarta

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Internet

Hinzugefügt

16.8.2026

Aktualisiert

18.8.2026

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer — Praga-Północ, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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