Funktionale, voll ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 29,35 m², gelegen im 8. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2019. Dank des durchdachten Layouts konnten zwei unabhängige Zimmer abgetrennt werden, was diese Immobilie besonders attraktiv sowohl für Singles, Paare als auch für Investoren macht, die eine Wohnung zur Vermietung suchen. Zur Wohnung gehören ein heller Wohnraum mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer mit einem geräumigen Schrank und einem Bett mit Stauraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Flur sowie ein geräumiger Balkon. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, neue Geschirrspüler und Waschmaschine. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für Komfort – die Wohnung überhitzt im Sommer nicht und bleibt gleichzeitig dank der großen Verglasungen hervorragend beleuchtet. Die Wohnung befindet sich in der modernen Investition Omulewska 26, realisiert von dem renommierten Entwickler Matexi Polska. Das Projekt, inspiriert von der Architektur des historischen Prag, verbindet zeitlose Ästhetik mit modernen Lösungen und hoher Ausführungsqualität. Die Wohnanlage besteht aus drei eleganten Gebäuden, die von sorgfältig gestalteten Grünflächen umgeben sind. Den Bewohnern stehen repräsentative Gemeinschaftsbereiche, ein Innenhof mit Spielplatz sowie eine Überwachung zur Verfügung, die Sicherheit und Komfort im Alltag gewährleistet. Die Investition wurde mit dem Gedanken an Personen entworfen, die eine hohe Lebensqualität in der Stadt suchen. Sie bietet moderne Architektur, funktionale Lösungen und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Warschau. Dieser Ort eignet sich sowohl als komfortable Wohnung für den eigenen Bedarf als auch als attraktive Investition zur Vermietung. Die Investition in der ul. Omulewska liegt in einem sich entwickelnden Teil von Prag-Süd, der in den letzten Jahren den Ruf eines der vielversprechendsten Standorte zum Leben und Investieren in Warschau erlangt hat. Dieser Ort verbindet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum mit einer vollständigen Infrastruktur, die für ein komfortables Leben notwendig ist. In wenigen Gehminuten befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die U-Bahn-Station Stadion Narodowy gewährleisten. Ein zusätzlicher Vorteil ist die geplante III. U-Bahn-Linie mit der Station Rondo Wiatraczna, die in Zukunft die Attraktivität der Verkehrsanbindung dieses Stadtteils weiter erhöhen wird. Der tägliche Komfort wird durch ein reichhaltiges Handels- und Dienstleistungsangebot gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, der Bazar Szembeka, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios sowie das Einkaufszentrum Promenada. Dadurch können die meisten alltäglichen Angelegenheiten ohne die Notwendigkeit eines Autos erledigt werden. Liebhaber aktiver Erholung werden die Nähe zum Park Znicza, zum Park Józef Poliński sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen zu schätzen wissen. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Lebensstil und Zugang zu Grünflächen, was sie sowohl für Personen, die eine Wohnung für den eigenen Bedarf kaufen möchten, als auch für Investoren, die nach Immobilien mit hohem Vermietungspotenzial suchen, attraktiv macht. Parameter: Nutzfläche: 29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Rechtsstatus: Eigentum, Eigentumsstatus: ein Eigentümer, Balkon: 6 m², technischer Zustand: sehr gut, Badezimmerausstattung: nur Dusche, Mietkosten: 520,00 zł, Haushaltsgeräte: ja.

Wohnung - 2 Zimmer - 29 m² - ul. Omulewska Warszawa Praga-Południe Grochów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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