Beschreibung

DESIGNER-WOHNUNG MIT BALKON IM LETZTEN STOCK Das Wohngebiet Wizjonerów bietet eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Fläche von 27,5 m², die durch einen durchdachten, ergonomischen Grundriss besticht. Es handelt sich um das letzte Angebot dieser Art auf dem Markt, schlüsselfertig, mit Tiefgarage und einem hohen Standard der Ausstattung. Die Wohnung zeichnet sich durch preisgekrönte Architektur, einen Balkon mit Insektenschutz, Klimaanlage und einen schönen Ausblick aus. Die Wohnung besteht aus funktionalen Räumen, darunter ein heller Wohnraum mit Küchenzeile, die modern möbliert ist. Der abgetrennte Schlafbereich sorgt für Privatsphäre, während ein separater Kleiderschrank mit Waschküche zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer ist mit einem komfortablen Walk-in-Duschbereich ausgestattet. Der Balkon stellt eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers dar und bietet einen beruhigenden Blick auf den grünen, rekreativen Innenhof. Das Wohngebäude zeichnet sich durch erhöhte akustische Parameter und hervorragende Wärmedämmung aus. Im Gebäude befindet sich ein geräuschloser Aufzug, eine 24-Stunden-Überwachung, ein fortschrittliches Bewässerungssystem für die grünen Innenhöfe, sichere Spielplätze sowie spezielle Einkaufswagen in den Tiefgaragen. Die Bewohner können den einzigartigen Nachbarschaftsclub K20 nutzen, der als Zentrum für Integration und Kultur dient. Im Lokal wurde eine Installation für Smart-Home-Systeme vorbereitet. Die Lage in Bronowice gehört zu den sichersten und am besten angebundenen Stadtteilen von Krakau. Die Siedlung funktioniert wie eine Stadt in der Stadt, mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Nur wenige Minuten zu Fuß trennen die Bewohner von der Bahnhaltestelle Kraków Bronowice, von wo die Schnellbahn eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Krakau und den Flughafen Balice bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Park Wizjonerów, und die Galeria Bronowice, IKEA sowie der Platz Ofiar Katynia (Zufahrt zur Autobahn A4) sind in nur 4 Minuten erreichbar. Zusätzliche Informationen umfassen einen Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 50.000 PLN sowie einen Abstellraum (2,1 m²) im Preis der Wohnung. Die niedrigen Betriebskosten betragen etwa 312 PLN pro Monat. Die Wohnung ist völlig neu, frei von jeglichen Belastungen und bereit zur sofortigen Schlüsselübergabe, was sie zu einem idealen Angebot für den Einstieg oder als Investitionsobjekt macht. Parameter: Bautyp: Wohngebäude Heizung: Fernwärme Verfügbar ab: 2026-07-24 Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Ehe Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag Balkon: Ja Tiefgarage: Ja Garten: Ja Abstellraum: Ja Raumhöhe: 270,00 cm Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 Technischer Zustand: sehr gut Haushaltsgeräte: Ja Parkplatz im Freien: Ja Öffentlicher Parkplatz: Ja Spielplatz: Ja Klimaanlage: Ja Glasfaser: Ja Öffentlicher Garten: Ja Außerhalb des Zentrums: Ja Restaurant: Ja Apotheke: Ja Supermarkt: Ja Einkaufszentrum: Ja Park: Ja Bus: Ja Straßenbahn: Ja

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Wohnung - 1 Zimmer - 30 m² - Aufzug - ul. Wizjonerów Kraków Bronowice

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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