Wir präsentieren zum Verkauf ein funktionales und komfortables Haus mit einer Fläche von 250 m², gelegen auf einem Waldgrundstück in einer ruhigen und gut mit der Stadt verbundenen Lage. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, geschlossenen Wohnanlage von Residenzen und Doppelhaushälften. Das Haus besteht aus drei Etagen sowie einer integrierten Garage, die für ein Auto vorgesehen ist. Zusätzlich stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, einen Carport auf dem Grundstück zu bauen. Auf Ebene 0 befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Wald, ein WC sowie technische Räume. Ebene 1 umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Garderoben, die eine hervorragende Funktionalität bieten. Ebene 2 ist ein geräumiger, gut beleuchteter Hobbyraum, ideal für beliebige Gestaltungen. Zusätzlich gibt es einen Entspannungsraum mit Jacuzzi. Das Haus ist von Ruhe, Frieden und Intimität umgeben und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt. Es ist der ideale Ort für eine Familie mit Kindern, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein komfortables Zuhause in familiärer Atmosphäre suchen. Die Immobilie ist perfekt für Personen, die Ruhe, Nähe zur Natur und aktive Freizeitgestaltung schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Umgebung von Międzylesie liegt am Rande des Mazowieckie Landschaftsparks, was Ruhe, Frieden und Nähe zur Natur gewährleistet. In der Nähe befindet sich eine vollständige Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomieinfrastruktur. Der Ort ist hervorragend mit Warschau verbunden, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel. In der Umgebung verkehren die Buslinien 119 und 14, und es gibt eine schnelle Anbindung an die SKM. Für Sport- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung viele Attraktionen wie ein Schwimmbad, eine Eisbahn, einen Skatepark, Fitness, Squash, Rad- und Laufwege, Nordic-Walking-Strecken, Reitställe und Tennisplätze. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Krippen, Kindergärten sowie hoch bewertete öffentliche und private Schulen. Das Haus zeichnet sich durch einen guten Ausbaustandard aus. Es wurde in traditioneller Bauweise mit zusätzlicher Dämmung aus 20 cm dickem Styropor errichtet. Das Dach ist mit keramischen Ziegeln gedeckt, und die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind aus Eiche. Die Heizung erfolgt über Gas (Zweifunktionskessel) und eine gravitative Verteilung vom Kamin auf die beiden oberen Etagen. Das Wasser stammt aus einem eigenen Brunnen mit Filtersystem, und es gibt auch eine fertige Installation zur Anbindung an die städtische Wasserversorgung. Die Kanalisation ist städtisch, und das Grundstück ist mit einem automatischen Bewässerungssystem aus dem eigenen Brunnen ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über Glasfaserinternet. Die Immobilie benötigt leichte Renovierungen und/oder Auffrischungen nach dem Ermessen der neuen Eigentümer. Die Parameter der Immobilie umfassen vier Schlafzimmer, ein WC sowie die Verfügbarkeit ab dem 4. September 2026. Das Gebäude ist ein Doppelhaus mit keramischem Dach, Gasheizung und rechtlichem Status als Eigentum. Die Raumhöhe beträgt 280 cm, und die Küche ist hell. Der technische Zustand der Immobilie ist sehr gut. Im Haus befinden sich Einbruchschutz-Türen sowie ein Alarm. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören der Zugang zu städtischem Wasser, Strom, Kabelfernsehen sowie die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungspunkten wie Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Fitness, Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Einkaufszentren. In der Umgebung gibt es auch einen Wald sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und den Zug.

Haus zu verkaufen, 6 Zimmer, 250 m² — Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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