Beschreibung

Eine außergewöhnliche Immobilie in der Chełmska-Straße ist ein zweigeschossiges Apartment mit einer Fläche von 126 m², bestehend aus 95 m² im Erdgeschoss und 31 m² einer soliden Galerie. Das Apartment entstand 2007 durch die umfassende Anpassung eines hohen Dachbodens, entworfen von einem Architekturbüro und mit größter Sorgfalt ausgeführt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Ziegelgebäudes aus dem Jahr 1953, das im kommunalen Denkmalschutzverzeichnis aufgeführt ist. Die Wohnung wurde von Grund auf renoviert, mit dem Austausch aller Installationen, was einen modernen technischen Standard bei gleichzeitiger Wahrung des historischen Geistes des Gebäudes gewährleistet. Das Innere begeistert mit einem einzigartigen Klima, das durch freiliegende originale Holzsäulen und tragende Balken sowie den offenen Raum entsteht, der den Eindruck eines eigenständigen Hauses auf der Spitze des Gebäudes vermittelt. Das Innere wurde mit Materialien von höchster Qualität ausgestattet, darunter Böden aus Bambusparkett. Die Fenster, die auf zwei Seiten der Welt ausgerichtet sind, sorgen für hervorragende Beleuchtung. Im ersten Stock (95 m²) befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Flur (50 m²) mit Kamin, eine Küchenzeile (5 m²), ein Schlafzimmer (9 m²), das Hauptschlafzimmer (10 m²) mit eigenem Bad (8 m², Badewanne und WC), ein zweites Bad mit Dusche (3 m²) sowie ein Abstellraum (3 m²). Im zweiten Stock (Galerie 31 m²) befindet sich eine solide Konstruktion, die derzeit als Büro und Erholungsraum dient, mit der Möglichkeit, als zusätzliches Schlafzimmer genutzt zu werden. Die Lage in Mokotów Sielce bietet eine hervorragende Verbindung zwischen der Nähe zum Zentrum und einer grünen Umgebung. Das Gebäude in der Chełmska-Straße befindet sich in der Nähe der Dokumentar- und Spielfilmproduktion. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit Bushaltestellen am Gebäude und einer schnellen Anbindung an die neue Straßenbahnlinie (Gagarina/Sobieskiego-Straße), die Czerniakowska-Straße und die Wisłostrada. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Königlichen Łazienki und der Sielecki Park, was die Freizeitgestaltung fördert. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet eine vollständige Handels- und Dienstleistungsbasis, einschließlich Geschäften, Bäckereien und Schulen in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 4 m². Die niedrigen Verwaltungskosten betragen nur 540 PLN. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung (Zweifunktionskessel) und Klimaanlage. Sie ist ruhig und bezugsfertig, mit einem hohen Ausstattungsstandard. Die Parameter der Immobilie sind: Nutzfläche 126 m², Anzahl der Schlafzimmer 2, Anzahl der Toiletten 2, verfügbar ab dem 15. Dezember 2025, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Galerie, Keller, Dachboden, helle Küche, technischer Zustand - ideal, Wandtyp - Gipsputz, Dekorstein, Stuck, Bodenbelag - Parkett, Fenstertyp - neue PVC-Fenster, Geräuschpegel - ruhig, Badezimmereinrichtung - Badewanne und Dusche, Mietkosten - 540 PLN, Haushaltsgeräte - ja.

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Wohnung - 4 Zimmer - 95 m² - ul. Chełmska Warszawa Mokotów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Wohnung - 3 Zimmer - 63 m² - ul. Czeremchowa Warszawa Białołęka

Haus - 5 Zimmer - 240 m² - Azaliowa Straße Warschau Wesoła Stara Miłosna

Lokal - 5 Zimmer - 150 m² - ul. Obozowa Warszawa Wola Koło

Wohnung - 3 Zimmer - 107 m² - ul. Syta Warszawa Wilanów

Wohnung - 3 Zimmer - 71 m² - Aufzug - ul. Marii Rodziewiczówny Warszawa Praga-Południe

Haus - 4 Zimmer - 104 m² - ul. Mochtyńska Warszawa Białołęka Kobiałka

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?