Die Wohnung, die deutlich mehr bietet als ein standardmäßiges Apartment in einem Block, befindet sich in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage in der Nähe von Wawer. Sie besteht aus drei Ebenen, die den Wohnbereich klar vom privaten Bereich trennen. Den Bewohnern steht eine Terrasse mit Blick ins Grüne, ein eigener Garten sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist mietfrei, was zu niedrigen Betriebskosten führt. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die nach Raum und Komfort eines Hauses suchen, aber gleichzeitig in Warschau bleiben möchten, mit guter Anbindung an die anderen Teile der Stadt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien mit Kindern oder Personen, die teilweise remote arbeiten. Das Innere wurde auf drei Ebenen gestaltet, was eine natürliche Trennung der Wohn-, Privat- und Wirtschaftszonen ermöglicht. Auf der untersten Ebene befindet sich ein geräumiger Flur mit gut geplanten Schränken, eine Treppe sowie ein Wirtschaftsraum mit Heizungsraum und Waschküche, was eine praktische Lösung für Familien darstellt. Im zweiten Stock befindet sich ein heller Wohnraum, der mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Große Fenster und die südliche Ausrichtung sorgen für viel natürliches Licht im Inneren. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die ideal für einen Morgenkaffee oder sommerliche Abendessen ist. Auf dieser Ebene gibt es auch eine bequeme, separate Toilette. Im obersten Stockwerk sind drei unabhängige Zimmer geplant: das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein sehr großes Büro, das als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitsbereich für Remote-Arbeit genutzt werden kann. Den Bewohnern steht auch ein separater Kleiderschrank sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung, das den Charakter eines Wellnessbereichs mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette hat. Zusätzlich ist von dieser Ebene der Dachboden zugänglich, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist modern eingerichtet, mit Holz-Elementen, die ihr einen gemütlichen Charakter verleihen. Die gewölbten Decken und die hohen Räume im obersten Stockwerk vermitteln ein Gefühl von Weite. Das Gesamtbild ist bezugsfertig, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Ein großer Vorteil der Immobilie ist der Garten mit einer Fläche von etwa 80 m², der ausschließlich von den Eigentümern der Wohnung genutzt werden kann. Dies ist der ideale Raum für Grillpartys, Liegestühle, Spielmöglichkeiten für Kinder oder Treffen mit Freunden. Im Garten befindet sich auch ein Gartenhaus, das als Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte dienen kann. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Freien, die sich vor dem Eingang zum Gebäude befinden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung, die gleichzeitig einen bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur bietet. Auf dem Gelände der Wohnanlage gibt es einen Spielplatz für Kinder. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte, darunter Biedronka und Rossmann. Eine bequeme Anbindung an die Wał Miedzeszyński sorgt für eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen von Warschau. Diese Wohnung ist ideal für Personen, die mehr Platz als eine klassische Wohnung suchen, aber nicht auf den Komfort des Lebens in Warschau verzichten möchten. Drei Ebenen, ein eigener Garten, eine Terrasse und zusätzliche Lagerräume bieten einen Komfort, der dem eines Einfamilienhauses ähnelt, während die Vorteile des Wohnens in einer kleinen Wohnanlage erhalten bleiben. Parameter: • Nutzfläche: 91,90 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Endreihenhaus • Heizung: Gas • Rechtsstatus: Eigentum • Parkplatz im Freien: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Dachboden: Ja • Anzahl der Ebenen der Wohnung: 2 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: gut • Bodenbelag: Dielen • Fenstertyp: PVC • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Miete: 0,00 zł • Haushaltsgeräte: Ja • Spielplatz: Ja • Klärgrube: Ja • Strom: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Grundschule: Ja • Kindergarten: Ja • Krippe: Ja • Fitness: Ja • Apotheke: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Wald: Ja • Fluss: Ja • Bus: Ja

Wohnung zu verkaufen, 4 Zimmer, 92 m² — Wawer, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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