Zu verkaufen ist eine Wohnung in der ul. gen. Lucjana Żeligowskiego 43 im alten Polesie, in der Wohnanlage City Park aus dem Jahr 2016. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die in der Nähe des Zentrums wohnen möchten und gleichzeitig Ruhe und Komfort im Alltag schätzen. Die Fläche der Wohnung beträgt 66,52 m² und entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen (Nr. 60 und 61), was einen komfortablen, geräumigen Lebensraum bietet. Es besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten wiederherzustellen, was sowohl für Personen, die eine Wohnung für sich suchen, als auch für Investoren, die eine Vermietung oder einen Weiterverkauf planen, von Interesse sein könnte. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und befindet sich in einem idealen Zustand. Die Innenräume umfassen: ein Wohnzimmer mit heller Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, einen funktionalen Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Der unabhängige Zugang zu jedem Raum erhöht den Nutzungskomfort und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer führen zwei separate Ausgänge auf den Balkon mit westlicher Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit einer Fläche von 6,29 m², was eine seltene Lösung darstellt und zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Einheit ist frei von Verpflichtungen oder Schulden. Der Preis für die Garage und den Abstellraum wird während der Besichtigung vereinbart. Die Lage ist eines der größten Vorteile dieser Immobilie. Das alte Polesie bietet eine vollständige städtische Infrastruktur - in der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur S-Bahn ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung in der Stadt und Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen, überwachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und Rezeption. Auf dem Innenhof haben die Bewohner Zugang zu einem Spielplatz und einem Sportplatz, was eine große Erleichterung für Familien mit Kindern darstellt. Dies ist auch ein interessantes Investitionsangebot. In der Nähe befinden sich die wichtigsten Hochschulen in Łódź, darunter die Universität Łódź, die Technische Universität Łódź und die Medizinische Universität Łódź, was die Einheit für Studenten attraktiv machen könnte. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Parameter: • Nutzfläche: 66,52 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 2 • Gebäudetyp: Wohnhaus • Heizung: Fernwärme • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsbasis: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Tiefgarage: Ja • Abstellraum: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: ideal • Wandarten: Gipsputz, Tapete, Fliesen • Bodenarten: Laminat, Fliesen • Fensterarten: neue PVC • Lautstärke: mäßig leise • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Nebenkosten: 1000,00 zł • Stadtzentrum: Ja • Nähe zu Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und anderen Annehmlichkeiten: Ja

Wohnung - 3 Zimmer - 67 m² - Aufzug - ul. gen. Lucjana Żeligowskiego Łódź Stare Polesie

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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