Beschreibung

Suchst du eine komfortable, hervorragend gelegene Wohnung, in die du einfach einziehen, deinen Koffer auspacken und anfangen kannst zu leben? Diese Immobilie in der Czernika-Straße ist ein ausgezeichnetes Angebot für Singles, Paare oder junge Familien, die Ruhe, Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt schätzen. Die Wohnung mit einer Fläche von 44,5 m² wurde so gestaltet, dass sie das Maximum aus jedem Quadratmeter herausholt. Sie bietet zwei unabhängige Zimmer, was volle Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleistet. Das geräumige Wohnzimmer eignet sich perfekt für die Unterhaltung von Gästen, während das gemütliche Schlafzimmer einen entspannenden Schlaf garantiert. Die helle, separate Küche ist heutzutage ein wahrer Schatz, da sie das Kochen ermöglicht, ohne dass man sich Sorgen über das Eindringen von Gerüchen in den Wohnbereich im Wohnzimmer machen muss. Darüber hinaus bietet der große Balkon im Loggienstil einen privaten Entspannungsbereich im Freien, ideal für einen Morgenkaffee mit einem Buch oder den Anbau von Kräutern und Blumen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1978, was weniger Verkehr im Treppenhaus und mehr Ruhe garantiert. Der tägliche Zugang ist auch eine großartige Dosis gesunder Bewegung. Der geräumige Abstellraum ermöglicht die Aufbewahrung von Fahrrädern, Reifen oder Wintersportgeräten, was wertvollen Platz im Haus schafft. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und ist voll möbliert, bereit zum Einzug. Du sparst Zeit und Geld beim Kauf von Möbeln oder Geräten. Der Raum ist äußerst gepflegt und benötigt nur kosmetische Verbesserungen, wie das Streichen der Wände in deiner Lieblingsfarbe, um einen individuellen Charakter zu erhalten. Die Lage ist eines der größten Vorteile dieser Immobilie. Widzew Wschód ist eines der begehrtesten Viertel in Łódź und bietet eine einzigartige Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Die Nähe zur Trasa WZ (al. Piłsudskiego) und dem Bahnhof Łódź Widzew gewährleistet eine blitzschnelle Anbindung, was tägliche Fahrten ins Stadtzentrum sowie Zugreisen in andere Teile Polens schnell und bequem macht. In der Nachbarschaft befinden sich Grünflächen wie der Park Widzewska Górka und der malerische Lasek Widzewski, ideal für abendliches Joggen, Spaziergänge mit dem Hund oder ein Wochenendpicknick. Die Siedlung ist hervorragend entwickelt und bietet zahlreiche Krippen, Kindergärten und Arztpraxen, was Zeit im morgendlichen Zeitplan jeder Familie spart. Die Verwaltungskosten betragen etwa 650 zł, was die Wohnung auf einem vernünftigen Niveau hält. Der rechtliche Status ist volles Eigentum mit einem eingetragenen Grundbuch (KW), ohne Belastungen. Ein Eigentümer garantiert einen schnellen und reibungslosen Ablauf der Transaktion, was die Finanzierung des Kaufs mit einem Hypothekendarlehen ohne unnötige Komplikationen ermöglicht. Lass dir diese Wohnung nicht vor der Nase wegnehmen! Parameter: • Verfügbar ab: 2026-08-01 • Technischer Zustand: sehr gut

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

45 m²

Etage

2/4

Baujahr

1978

Gebäudetyp

Blok

Heizung

—

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

9,865 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

1.8.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Hinzugefügt

26.7.2026

Aktualisiert

26.7.2026

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Wohnung - 2 Zimmer - 45 m² - ul. Stanisława Czernika Łódź

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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