Beschreibung

Zu verkaufen ist eine helle, 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 77,1 m² (plus Keller 4,5 m²), gelegen in einer der besten Lagen in Murowana Goślina. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bezugsfertig. Der Grundriss ist ideal für eine Familie. Das Innere wurde so gestaltet, dass jeder Bewohner seinen eigenen Bereich finden kann. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass der Raum optimal genutzt wird. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 23 m² ist hell und hat einen Zugang zum Balkon auf der Südseite mit Blick auf das Rathaus. Zwei unabhängige Schlafzimmer (13 m² und 12 m²) sind gut geschnitten und befinden sich auf der Nordseite, was sie ideal für Kinder oder als Hauptschlafzimmer macht. Die separate Küche mit einer Fläche von 11 m² ist groß, hell und voll ausgestattet. Das Badezimmer (5,5 m²) ist geräumig und wurde 2023 komplett renoviert. Der Flur (12 m²) ist breit und verbindet alle Räume. Die Wohnung ist bezugsfertig, und der Flur sowie die Küche wurden 2025 aufgefrischt (neu gestrichen und die Paneele wurden ersetzt). Im Objekt ist Glasfaser verfügbar, und die Heizung erfolgt über das städtische Netz. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung sowie eine Gegensprechanlage. Die Verwaltungskosten betragen etwa 950 zł (bei 2 Personen), die Stromkosten belaufen sich auf etwa 200 zł alle 2 Monate, während die Gasrechnung 50 zł alle 2 Monate beträgt. Die Lage der Wohnung im Wohngebiet Zielone Wzgórze bietet Zugang zu einer vollständigen Infrastruktur zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Kindergärten, Krippen, Geschäfte (Lidl, Biedronka), ein Markt, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, ein Fitnessstudio sowie Spielplätze und ein Hundespielplatz. In der Nähe gibt es auch Erholungsgebiete wie den Puszcza Zielonka und den Raduszyn-See. Die Anfahrt nach Poznań ist schnell; mit dem Auto dauert es etwa 25-30 Minuten. In der Umgebung befinden sich die Bushaltestellen der Linien 341 und 348 sowie der Bahnhof PKP. Die Parameter der Wohnung umfassen: eine Nutzfläche von 77 m², zwei Schlafzimmer, eine Loggia, einen Keller, eine Raumhöhe von 265 cm sowie einen sehr guten technischen Zustand. Die Wohnung ist mietfrei, und ihr rechtlicher Status ist Eigentum. In der Küche gibt es eine helle Beleuchtung, und die Böden sind mit Paneelen ausgelegt. Die Fenster sind aus PVC, und die Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus. Im Badezimmer gibt es nur eine Badewanne, und die Haushaltsgeräte sind vollständig vorhanden.

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 82 m² — Murowana Goślina

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