Beschreibung

Herzlich lade ich Sie ein, sich mit dem Angebot einer Wohnung zur eigenen Gestaltung vertraut zu machen, die sich in einer kleinen Investition mit hohem Ausstattungsstandard und hervorragender Lage in der poznańischen Wilda, unweit des Stadtzentrums von Poznań, befindet. Das Angebot richtet sich an Personen, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen, aufgrund der Lage in der Umgebung zahlreicher Restaurants, Grünflächen, Dienstleistungen und einer ausgezeichneten Anbindung an die gesamte Stadt. Die Spezifikationen und die Lage der Immobilie in der ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 11 stellen eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 58,56 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, mit Zugang zum Balkon (5,04 m2) von 23,11 m2, einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 8,85 m2, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (4,20 m2) und Klimaanlage mit einer Fläche von 10,37 m2, einem Badezimmer mit einer Fläche von 5,00 m2, einer Toilette mit einer Fläche von 2,04 m2 und einem Flur mit einer Fläche von 9,37 m2. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, zusätzlich kostenpflichtig 60 000 zł, der Kauf ist obligatorisch. In der Nähe befinden sich zahlreiche Attraktionen wie der Park Izabeli und Jarogniewa Drwęskich (400 m), die Galeria Avenida (500 m), die Galeria Stary Browar (700 m), der PKS-Bahnhof (750 m) und der PKP-Bahnhof (800 m). Der Park im. Karola Marcinkowskiego liegt etwa 1000 m entfernt. In der Umgebung gibt es verschiedene gastronomische Einrichtungen wie SMASH | Kawiarnia i Palarnia Kawy (190 m), Moremma (250 m), LOLA Chinese Extravaganza (350 m) und Pizzeria Tivoli - Wilda (350 m). Darüber hinaus befinden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen wie das Fitnessstudio JustGYM (650 m) und das Schwimm- und Fitnesszentrum FitSwim (700 m). Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Straßenbahnlinien: 2, 4, 5, 6, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 215, mit der Haltestelle „Św. Czesława“ in etwa 290 m Entfernung. Die Eigentumsform ist volles Eigentum mit einem Anteil am Grundstück. Der Preis für die Wohnung beträgt 949 000 zł, und für den Stellplatz in der Tiefgarage 60 000 zł. Die Parameter der Wohnung umfassen eine Nutzfläche von 58,56 m2, zwei Schlafzimmer, eine Toilette, und sie wird ab dem 22. Juli 2026 verfügbar sein. Das Gebäude ist ein Wohnhaus mit städtischer Heizung. Der rechtliche Status ist Eigentum, und der Eigentumsstatus ist ein Eigentümer. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine Tiefgarage, eine helle Küche, und ihr technischer Zustand erfordert eine Fertigstellung. Die Fenster sind neu, aus PVC, und die Wohnung ist ruhig. Die Miete beträgt 800,00 zł, und es sind auch Dienstleistungen wie Glasfaser, Stadtwasser, Abwasser, Strom, Kabelfernsehen und Telefon verfügbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Parks.

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Wohnung - 3 Zimmer - 59 m² - Aufzug - ul. Mieczysława Niedziałkowskiego Poznań Wilda

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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