Beschreibung

Ich lade Sie zu einem Tag der offenen Tür ein – 13.08.2026 (Donnerstag) zwischen 17:00 und 18:30 nach vorheriger telefonischer Kontaktaufnahme. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 65,8 m² befindet sich im 9. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2005 in der al. Stanów Zjednoczonych 72. Die doppelte Fensterexposition nach Osten und Westen sorgt für hervorragende Beleuchtung den ganzen Tag über, und die Lage in der oberen Etage garantiert mehr Privatsphäre, einen schönen Ausblick und Ruhe. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen, durchdachten Grundriss aus. Zum Objekt gehört eine separate, helle Küche sowie ein separates WC. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon mit einer Fläche von 3 m², doppelte einbruchshemmende Türen sowie ein Abstellraum mit einer Fläche von 2,2 m² (zusätzlich kostenpflichtig 20.000 zł). Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit der Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, Überwachung, Sicherheit und zwei Aufzüge (Personen- und Lastenaufzug). Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Praxis LUX MED sowie das Fitnessstudio CityFit 24h. Der Grundriss der Wohnung präsentiert sich wie folgt: - Wohnzimmer – 18,9 m² - Küche – 7,7 m² - Schlafzimmer – 14,0 m² - Schlafzimmer – 10,8 m² - Badezimmer – 3,0 m² - WC – 1,7 m² - Flur – 9,9 m² - Balkon – 3,0 m² Die Lage der Wohnung ist günstig, nur wenige Minuten vom Rondo Wiatraczna entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Apotheken, Banken, Paketautomaten sowie Dienstleistungsstellen. Die Nähe zur Galerie Rondo Wiatraczna (Rossmann, Dealz, Media Expert, Pepco, Smyk) sowie zum Militärmedizinischen Institut in der ul. Szaserów und zum Grochowski Krankenhaus sind zusätzliche Vorteile dieser Lage. Der rechtliche Status der Wohnung ist volles Eigentum mit Grundbuch. Dies ist ein ideales Angebot für eine Familie, ein Paar oder einen Investor, der eine Wohnung zur Vermietung sucht. Alle beweglichen Gegenstände, die auf den Fotos sichtbar sind, werden vor der Übergabe der Wohnung entfernt, einschließlich Waschmaschine und Kühlschrank. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung gegen ein Haus zu tauschen. Parameter: - Verfügbar ab: 31.08.2026 - Raumhöhe: 2,59 m - Technischer Zustand: zur Auffrischung Warten Sie nicht, vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

66 m²

Etage

9/10

Baujahr

2005

Gebäudetyp

Blok

Heizung

—

Zustand

do odświeżenia

Typ

mieszkanie

Preis/m²

12,918 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

31.8.2026

Küche

Oddzielna

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Brak

Internet

Nein

Hinzugefügt

8.8.2026

Aktualisiert

8.8.2026

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Wohnung - 3 Zimmer - 66 m² - Aufzug - al. Stanów Zjednoczonych Warszawa Praga-Południe

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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