WARSCHAU URSYNÓW UL. MAŁEJ ŁĄKI 21 | 63,5 m² - drei Zimmer Zu verkaufen ist eine geräumige, funktionale Wohnung mit einer Fläche von 63,5 m², gelegen in einem grünen, gut angebundenen und entwickelten Teil von Warschau - in Ursynów, im Bereich Natolin, an der Kreuzung der Straßen Belgradzka und Stryjeńskich, in der Nähe des Kabacki-Waldes. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der den zentralen Raum für gemeinsame Zeitgestaltung bildet. Eine separate Küche mit Fenster, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großer Flur sowie ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separatem WC. Ein großer Vorteil der Immobilie ist der große Balkon, der eine Erweiterung des Wohnzimmers darstellt, ideal für einen Morgenkaffee und Entspannung inmitten von Grün. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN In diesem Jahr wurde die Fassade des Gebäudes sowie die Balkone renoviert. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie Stellplätze auf dem allgemeinen Parkplatz für die Bewohner. Die Wohnung benötigt eine schrittweise Renovierung. RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Fenster, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und einen Flur. RECHTLICHER STATUS Die Wohnung ist im vollen Eigentum, das Grundstück ist geregelt, was die Inanspruchnahme eines Hypothekendarlehens ermöglicht. Das Grundbuch ist verfügbar. GEBÄUDE Das Gebäude in der ul. Małej Łąki 21 steht unter der Verwaltung der Wohnungsbaugenossenschaft Wyżyny, die für die Instandhaltung der Immobilie und der Umgebung verantwortlich ist. Es handelt sich um einen Plattenbau, der in den Jahren 1982 errichtet wurde. LAGE Die Lage bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort dank der Nähe zu großen Grünflächen, einschließlich des Kabacki-Parks und eines Obstgartens, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Der Kabacki-Park ist einer der attraktivsten Orte in diesem Teil der Stadt und bietet weitläufige Spazierwege, Radwege, Spielplätze und Erholungsbereiche, ideal sowohl für aktive Freizeitgestaltung als auch für tägliche Entspannung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Kindergärten, Krippen und Grundschulen, was diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Darüber hinaus umfasst die entwickelte Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur ein Kaufhaus, Lebensmittelgeschäfte wie Lewiatan, Lidl, Biedronka sowie Restaurants, die eine Vielzahl von Geschmäckern anbieten. VERKEHRSANBINDUNG Die Wohnung ist sehr gut mit dem Rest der Stadt verbunden. Innerhalb von 500 m Fußweg befindet sich die U-Bahn-Station Natolin, die einen schnellen und bequemen Zugang zum Zentrum von Warschau und anderen Stadtteilen bietet. In der Umgebung sind zahlreiche Buslinien sowie eine bequeme Anbindung an die Hauptverkehrsadern verfügbar. PREIS Der Preis der Immobilie beträgt 950 000 zł, was 63,50 zł pro m² entspricht. ZUSAMMENFASSUNG Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die eine komfortable Wohnung mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum suchen. Eine Investition in diese Immobilie bedeutet eine stabile Zukunft, und die Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung, was ein regelmäßiges Einkommen garantiert.

Wohnung - 3 Zimmer - 64 m² - ul. Małej Łąki Warszawa Ursynów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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