Beschreibung

Zu verkaufen ist eine vollständig aufgeteilte Wohnung mit einer Fläche von 66,71 m², gelegen im Hochparterre mit Eingang in den Hinterhof eines der Gebäude in der ul. Narutowicza 56. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Abstellraum. Die Wohnung zeichnet sich durch eine neue Elektroinstallation aus, die mit einer großen Anzahl von Lichtpunkten und Steckdosen ausgestattet ist. In der Wohnung wurde auch eine neue Wasser- und Abwasserinstallation installiert. Die Heizung ist eine zentrale Stadtheizung, die vor 2 Jahren installiert wurde. Die Raumhöhe beträgt 3,90 m, was die Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich erhöht. Das Gebäude ist im Programm „100 kamienic“ eingestuft, und derzeit wird die Fassade des Gebäudes renoviert. Die Wohnung bietet viele Anpassungsmöglichkeiten. Mit geringem Aufwand kann die Wohnung umgestaltet werden in: - drei Wohnzimmer, darunter eines mit großer Küchenzeile, oder drei separate Schlafemporen, was das Wohnen für eine sechsköpfige Familie ermöglicht. - drei separate Minikwohnungen mit eigenen Eingängen (zwei Minikwohnungen für zwei Personen und eine für drei), was eine ausgezeichnete Option für eine große Familie oder als Investition zur Vermietung an Studenten darstellt. Dank ihrer Aufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für: - ein Büro, - eine Anwaltskanzlei (in unmittelbarer Nähe zum Gericht), - eine Gerichtsvollzieherkanzlei, - eine Arztpraxis, da es in der Umgebung an Facharztpraxen mangelt. Das Gebäude wird von einer aktiv arbeitenden Wohnungsgemeinschaft verwaltet. Der aktuelle Zustand der Wohnung umfasst: - zwei gut geschnittene Zimmer, - eine separate Küche sowie einen Abstellraum, - eine Empore mit einer Fläche von etwa 12 m² mit Möglichkeit zur eigenen Gestaltung, - einen privaten Parkplatz, - einen Abstellraum, - einen überwachten Innenhof sowie ein Treppenhaus, - Fenster, die auf einen ruhigen, inneren Innenhof blicken. Die Lage im Stadtzentrum von Łódź gewährleistet die Nähe zum Bahnhof Fabryczny, zum Plac Dąbrowskiego, zur Oper, zu Hochschulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie Geschäfte praktisch aller Branchen. Parameter: - Nutzfläche: 78,71 m² - Anzahl der Schlafzimmer: 2 - Anzahl der Toiletten: 1 - Gebäudetyp: Altbau - Heizung: zentrale Stadtheizung - Anzahl der Wohnungen pro Etage: 2 - Rechtsstatus: Eigentum - Eigentumsstatus: Ein Eigentümer - Erwerbsbasis: Kaufvertrag - Außenparkplatz: Ja - Abstellraum: Ja - Dachboden: Ja - Helle Küche: Ja - Technischer Zustand: sehr gut - Wandarten: Tapete, Fliesen - Bodenarten: Laminat, Fliesen - Fensterarten: PVC - Lautstärke: ruhig - Badezimmerausstattung: Nur Dusche - Hausgeld: 900,00 PLN - Nebenkosten: 1300,00 PLN - Haushaltsgeräte: Ja - Patio: Ja - Überwachung: Ja - Einbruchsschutz-Türen: Ja - Stadtwasser: Ja - Abwasser: Ja - Strom: Ja - Kabelfernsehen: Ja - Telefon: Ja - Stadtzentrum: Ja - Nähe zu Banken, Restaurants, Bars, Schulen, Hochschulen, Schwimmbädern, Fitnessstudios, Wäschereien, Apotheken, Lebensmittelgeschäften, Supermärkten, Tierärzten, Flughäfen, Märkten, Krankenhäusern, Spielplätzen, Einkaufszentren und Parks. - Verfügbarkeit von Verkehrsanbindungen: Bus, Straßenbahn, Zug.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

67 m²

Etage

parter

Baujahr

1912

Gebäudetyp

Kamienica

Heizung

miejskie

Zustand

—

Typ

mieszkanie

Preis/m²

9,299 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

2.9.2026

Küche

Z oknem

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

7.9.2026

Aktualisiert

9.9.2026

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?

Abonnieren Sie unseren Newsletter. Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten — noch bevor sie auf den Immobilienportalen erscheinen.

Erhalten Sie neue Angebote schneller, als sie auf den Immobilienportalen erscheinen. Bei uns zahlen Sie nie Provision, erhalten sofortige Besichtigungstermine und eine faire, partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 67 m² — Śródmieście, Łódź

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Wohnung - 2 Zimmer - 62 m² - ul. Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego Łódź Śródmieście

Wohnung - 2 Zimmer - 40 m² - Aufzug - ul. 6 Sierpnia Łódź Polesie

Wohnung - 3 Zimmer - 96 m² - Andrzeja Struga Straße Łódź Polesie

Wohnung - 3 Zimmer - 73 m² - ul. Legionów Łódź Śródmieście

Wohnung - 3 Zimmer - 84 m² - al. 1 Maja Łódź Polesie

Wohnung - 2 Zimmer - 76 m² - al. 1 Maja Łódź Polesie

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?