VORWARTHÄUSCHEN NACH KAPITALER RENOVIERUNG - ŻOLIBORZ DZIENNIKARSKI Tiefgarage | Modernistische Form | Zwei Terrassen | Hoher Ausstattungsstandard | Prestigeträchtige Lage Das angebotene Haus, erbaut im Jahr 1935 im modernistischen Stil, wurde einer kapitalen Renovierung unterzogen, die seinen historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig an die Bedürfnisse des 21. Jahrhunderts angepasst hat. Das Innere zeichnet sich durch hochwertige natürliche Materialien wie Holz und Stein sowie Armaturen renommierter Hersteller aus. Maßgefertigte Möbel und sorgfältige Ausführungen unterstreichen die Liebe zum Detail. Moderne Technologien wie Klimaanlage, Wasseraufbereitung, Gartenbewässerung, Kamerasysteme, Außenjalousien und Alarm sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Innere des Hauses ist in einem eleganten, zeitlosen Stil gestaltet, der eine einfache Anpassung an die individuellen Bedürfnisse des Käufers ermöglicht. Zahlreiche Verglasungen garantieren eine große Menge an natürlichem Licht, und der intime, private Garten sowie die geräumige, überdachte Terrasse bieten den idealen Ort, um Zeit im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Terrasse kann auch geschlossen werden, was die Möglichkeit bietet, den Raum um ein Wintergarten zu erweitern. Im hohen Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit Fenstern, der derzeit als Fitnessbereich genutzt wird, sowie ein Fitnessraum, eine Waschküche, eine Garage für 1,5 Autos und ein Heizungsraum. RAUMAUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmern sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Stockwerk besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse. LAGE: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im alten Żoliborz Dziennikarski, in einem der am besten erhaltenen und begehrtesten Teile Warschaus. Umgeben von vorwiegend vorwartherbauten, bietet es eine intime Atmosphäre und große Privatsphäre. In der Nähe befinden sich beliebte Orte wie der Plac Wilsona, der Park Żeromskiego oder der Park Cytadela sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. In der Umgebung gibt es renommierte Schulen und eine effiziente öffentliche Verkehrsanbindung, einschließlich U-Bahn, Straßenbahnen und Bussen. Die geringe Entfernung zum Zentrum ermöglicht die Nutzung der umfangreichen Infrastruktur der Innenstadt. Parameter: • Nutzfläche: 271 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Doppelhaus • Dachmaterial: Bitumen • Heizung: Gas • Rechtsstatus: Eigentum • Balkon: Ja • Garage: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Keller: Ja • Raumhöhe: 300 cm • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: hoher Standard • Bodenbelag: Dielen, Parkett • Fensterart: neue Holzfenster • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Kaution (PLN): 53 000 • Haushaltsgeräte: Ja • Klimaanlage: Ja • Jalousien: Ja • Alarm: Ja • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Telefon: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Bank: Ja • Restaurant: Ja • Bar: Ja • Grundschule: Ja • Gymnasium/Fachschule: Ja • Kindergarten: Ja • Krippe: Ja • Schwimmbad: Ja • Fitness: Ja • Waschküche: Ja • Apotheke: Ja • Friseur: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Supermarkt: Ja • Tierarzt: Ja • Markt: Ja • Krankenhaus: Ja • Spielplatz: Ja • Einkaufszentrum: Ja • Park: Ja • Fluss: Ja • Bus: Ja • Straßenbahn: Ja • U-Bahn: Ja

Haus zu vermieten, 5 Zimmer, 271 m² — Żoliborz, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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