Beschreibung

Wohnung zum Verkauf mit einer Fläche von 95,51 m² und Balkon, gelegen im 3. Stock eines modernen Gebäudes aus den Jahren 2007/2008, in einem prestigeträchtigen Teil von Stary Mokotów, an der Alei Niepodległości. Die Einheit eignet sich sowohl als Wohnung als auch als Büro. Derzeit wird sie als Büro vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Investition für die Vermietung macht. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 24,64 m², drei unabhängige Zimmer mit Flächen von 13,16 m², 10,06 m² und 12,27 m², eine helle Küche mit einer Fläche von 12,19 m², einen breiten Flur mit einer Fläche von 11,07 m², ein Badezimmer mit Dusche mit einer Fläche von 4,25 m² sowie eine separate Toilette mit einer Fläche von 2,81 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eingebaute Loggia mit einer Fläche von 12,03 m², die verglast ist und sich über die gesamte Länge der Einheit erstreckt. Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur, einen Aufzug und eine 24-Stunden-Überwachung aus. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung - in einer Entfernung von 600 m befinden sich die U-Bahn-Stationen Racławicka und Pole Mokotowskie sowie Bushaltestellen. In der Umgebung gibt es eine reiche Infrastruktur, darunter Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsstellen. Der Preis der Wohnung beträgt 1.950.000 zł, und ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich 35.000 zł. Warum lohnt es sich, in diese Immobilie zu investieren? Sie bietet eine großartige Lage im Herzen von Mokotów, einen funktionalen Grundriss, der ideal für Familien oder als Bürofläche ist, sowie einen hohen Standard des Gebäudes und der Umgebung. Die Parameter der Immobilie sind: Gebäudetyp - Wohnhaus, Heizung - andere, Anzahl der Einheiten pro Etage - 2, Anzahl der Toiletten - 2, verfügbar ab - sofort, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage - Kaufvertrag, Loggia - ja, Garage - ja, Tiefgarage - ja, Raumhöhe - 280 cm, Anzahl der Ebenen der Einheit - 1, technischer Zustand - sehr gut, Art der Böden - PVC, Art der Fenster - PVC, Hausgeld - 0,00 zł. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Klimaanlage, Zugang zu Glasfaser, Patio, elektrische und telefonische Verkabelung, Computernetzwerk, Sozialräume, Lobby, Überwachung, Einbruchschutz-Türen, Alarm, Rauchmelder sowie Zugangskontrolle. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Hochschulen, Schwimmbäder, Fitnessstudios, Apotheken, Supermärkte und Spielplätze. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bussen, Straßenbahnen und U-Bahn.

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Wohnung - 4 Zimmer - 96 m² - al. Aleja Niepodległości Warszawa Mokotów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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