Beschreibung

Gegenstand des Angebots ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 65,18 m², gelegen im Poznańer Stadtteil Łazarz, an der Park Kasprowicza, in der Jarochowskiego Straße. Die Wohnung ist geräumig und atmosphärisch, befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus aus der Zwischenkriegszeit, in unmittelbarer Nähe zu den Grünflächen des Parks Kasprowicza sowie der Arena Poznań. Die Immobilie hat ein enormes Gestaltungspotenzial, was sie ideal sowohl für Familien, Investoren als auch zur Vermietung an Studenten oder Arbeitnehmer macht. Ein herausragender Vorteil der Immobilie ist die Lage, die die Grünflächen des Parks mit einer vollständigen städtischen Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das Zentrum verbindet. Die Wohnung besteht aus drei unabhängigen Zimmern, einer separaten Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Fenster, einem geräumigen Flur sowie einer Speisekammer/Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, eine komfortable Familienwohnung zu schaffen, zum Beispiel durch die Verbindung der Küche mit dem kleinsten Schlafzimmer, was in der Visualisierung dargestellt wurde. Weitere Optionen sind die Aufteilung der Wohnung zur Vermietung oder die Vergrößerung des kleinsten Schlafzimmers durch Verkleinerung des 16 m² großen Zimmers. Die Vorteile der Immobilie sind der Blick auf den Park Kasprowicza, die günstige Ausrichtung (Ost-West), viel natürliches Licht, hohe Räume, der klassische Grundriss eines Altbaus sowie der ruhige, grüne Teil von Łazarz. Den Bewohnern stehen Parkplätze am Gebäude zur Verfügung sowie eine hervorragende Straßenbahn- und Busanbindung. In der Nähe befinden sich der Rynek Łazarski, der City Park, die Arena sowie die Internationalen Messen Poznań. Die Jarochowskiego Straße ist eine der gefragtesten Lagen in diesem Teil von Poznań, die Grünflächen, das Flair des alten Łazarz und moderne Infrastruktur verbindet. Die unmittelbare Nachbarschaft des Parks Kasprowicza bietet einen außergewöhnlichen Komfort im Alltag. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Hochschulen. Der Übergabetermin der Wohnung wird nach Zahlung des Preises festgelegt. Unter den präsentierten Bildern befinden sich auch konzeptionelle Visualisierungen. Die Parameter der Immobilie umfassen: Gebäudetyp - Altbau, Heizung - elektrisch, rechtlicher Status - volles Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Balkon, Keller, technischer Zustand - renovierungsbedürftig, Bodenbelag - Dielen, Fensterart - PVC, ruhige Umgebung, Mietkosten - 624,00 zł. Die Wohnung hat Zugang zu städtischem Wasser, Abwasser, Strom und Kabelfernsehen. In der Nähe befinden sich auch Banken, Restaurants, Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Hochschulen, ein Schwimmbad, Fitnessstudios, eine Wäscherei, eine Apotheke, ein Friseur, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, ein Tierarzt, ein Wald und ein Park. Die Verkehrsanbindung umfasst sowohl Busse als auch Straßenbahnen.

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 65 m² — Łazarz, Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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