Beschreibung

Ich lade Sie ein, die Wohnung nach vorheriger Vereinbarung zu besichtigen. Zu vermieten ab sofort, 2-Zimmer möblierte Wohnung mit einer Fläche von 43,90 m², gelegen im 7. Stock eines modernen 10-stöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 2014. Das Gebäude befindet sich an der Grenze der Stadtteile Ochota und Włochy, an der Al. Krakowskiej 291. Die Wohnanlage Ogrody Ochota bietet 24 Stunden Überwachung und Sicherheit. Im Gemeinschaftsbereich gibt es einen grünen Innenhof mit einem Spielplatz für Kinder. Die Wohnung ist voll ausgestattet und bereit zum Einzug. In der Wohnung ist eine neue Klimaanlage installiert, was sie freundlich für Studenten, Familien mit Kindern und Haustiere macht. Zur Immobilie gehören: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, in dem sich ein ausziehbares Sofa, ein Schreibtisch, ein Regal und eine Kommode befinden. Die Küche ist mit Einbaumöbeln, einem Kühlschrank, einer Spülmaschine und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Das Schlafzimmer enthält einen Einbauschrank, ein großes Bett und eine neue Matratze. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Waschmaschine und einer Toilette ausgestattet. Im Flur befinden sich geräumige Schränke, und ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon. Die Fenster sind nach Südosten ausgerichtet, und die Raumhöhe beträgt 265 cm. Die Mietkosten betragen 3.950 zł, zusätzlich 400 zł für einen Parkplatz in der Tiefgarage (optional), 950 zł Verwaltungskosten und 200 zł für Strom. Internet ist nach Bedarf selbst zu organisieren. Die erforderliche Kaution beträgt 5.500 zł. Übermäßiger Wasser-, Heizungs- und Stromverbrauch wird nach Zählern zusätzlich berechnet. Der Mietvertrag ist für mindestens 12 Monate, gelegentlicher Mietvertrag erforderlich. In der Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen wie die Medizinische Universität Warschau (2 km, 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) und die Akademie für Finanzen und Business Vistula (7 km, 40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln). Die Lage bietet einen ausgezeichneten Verkehrsknotenpunkt und Infrastruktur. In der Nähe befinden sich die Stationen WKD, SKM/KM (Bahnhof Warszawa Rakowiec) sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn und Bus). In einer Entfernung von etwa 500 m liegt der malerische Park Szczęśliwicki, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. In der Nähe befinden sich auch der Park Marka Kotańskiego und die Forts Korotyńskiego. Nur 5 km zum Zentrum von Warschau (Hauptbahnhof) und 3,5 km zum Westbahnhof. Gute Anbindung zum Flughafen in Okęcie und einfacher Zugang zu den Ausfallstraßen S8 und S2. Hervorragende Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Busse, SKM) und eine reiche städtische Infrastruktur (Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen, Geschäfte, Einkaufszentrum Łopuszańska) machen es zu einem idealen Wohnort. Ich empfehle es wärmstens und lade Sie zur Besichtigung ein.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

46 m²

Etage

7/10

Baujahr

2014

Gebäudetyp

Apartamentowiec

Heizung

—

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

86 PLN/m²

Transaktion

Miete

Verfügbar ab

27.7.2026

Kaution

5,500 PLN

Küche

Otwarta

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Internet

Nein

Hinzugefügt

26.7.2026

Aktualisiert

26.7.2026

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Wohnung - 2 Zimmer - 46 m² - Aufzug - Grójecka Str. Warschau Ochota

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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