Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie z tarasem, zlokalizowane na cenionym Muchoborze Wielkim we Wrocławiu, przy ul. Gagarina. Nieruchomość usytuowana jest na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2009 roku, położonego w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Powierzchnia użytkowa wynosi 62,64 m², metraż mierzony po podłodze to aż 94,62 m². Obecność skosów pozwala na pomysłowe zagospodarowanie dodatkowych metrów, które idealnie sprawdzą się pod zabudowę. Funkcjonalny układ wnętrza sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia i pracy. W skład mieszkania wchodzą: • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na imponujący taras, • sypialnia z wyjściem na balkon, • pokój, • gabinet idealny do pracy zdalnej lub pokoju dziecięcego, • komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i osobny prysznic, • praktyczna spiżarnia. Wyposażenie kuchni: • meble na wymiar z systemami cargo • płyta indukcyjna Bosch • dwudrzwiowa lodówka LG GSJ760WBXV z kostkarką • okap Amica OKC 951S • sprzęt AGD wysokiej klasy (montaż luty 2025): ◦ piekarnik parowy Electrolux EOC8H31Z (A+) ◦ zmywarka Amica DIM66C7EBOITH MaxiSpace3 W 2025 roku mieszkanie przeszło modernizację, między innymi: • nowa klimatyzacja LG ze zdalnym sterowaniem • wszystkie okna dachowe FAKRO trzyszybowe (pakiet U4, współczynnik U = 0,7 W/m²K) - lepsza izolacja zimą, mniejsze nagrzewanie latem, wyraźnie lepsze wyciszenie. • rolety zaciemniające do okien dachowych • mieszkanie wyposażone w system alarmowy z powiadomieniami SMS Mieszkanie jest w świetnym stanie technicznym i nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych - jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Dużym atutem nieruchomości jest ekspozycja okien na trzy strony świata - wschód, południe i zachód - zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz piwnica - oba elementy są wliczone w cenę nieruchomości. Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi około 390 zł. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego. Muchobór Wielki to jedna z najbardziej komfortowych lokalizacji do życia we Wrocławiu — szczególnie ceniona przez rodziny. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, Rossmann, sklep zoologiczny, salony kosmetyczne oraz fryzjerskie. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z centrum miasta i szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa oraz nowo powstała linia tramwajowo-autobusowa na Nowym Dworze. To oferta dla osób, które szukają przestronnego, funkcjonalnego i komfortowego mieszkania. Parametry: • Pow. użytkowa: 62,64 • Dostępne od: 2026-06-25 • Typ budynku: Blok mieszkalny • Ogrzewanie: gazowe • Liczba lokali na piętrze: 2 • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Balkon: Tak • Parking podziemny: Tak • Taras: Tak • Piwnica: Tak • Liczba poziomów lokalu: 1 • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: dobry • Rodzaj ścian: gładź gipsowa, glazura, tapeta • Rodzaj podłóg: panele, gres • Rodzaj okien: nowe PCV • Głośność: ciche • Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic • Czynsz: 390.00 • Sprzęt AGD: Tak • Parking naziemny: Tak • Parking ogólnodostępny: Tak • Plac zabaw: Tak • Klimatyzacja: Tak • Światłowód: Tak • Drzwi antywłamaniowe: Tak • Alarm: Tak • Monitoring: Tak • Woda miejska: Tak • Kanalizacja: Tak • Prąd: Tak • Telewizja kablowa: Tak • Telefon: Tak • Poza centrum: Tak • Restauracja: Tak • Bar: Tak • Szkoła podstawowa: Tak • Przedszkole: Tak • Żłobek: Tak • Fitness: Tak • Apteka: Tak • Fryzjer: Tak • Sklep spożywczy: Tak • Supermarket: Tak • Weterynarz: Tak • Lotnisko: Tak • Centrum handlowe: Tak • Park: Tak • Rzeka: Tak • Autobus: Tak

Mieszkanie - 4 pokoje - 95 m² - ul. Jurija Gagarina Wrocław Muchobór Wielki

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Mieszkanie - 3 pokoje - 85 m² - ul. Drohobycka Wrocław Muchobór Wielki

Wohnung - 3 Zimmer - 85 m² - ul. Drohobycka Wrocław Muchobór Wielki

Wohnung, Wrocław Muchobór Wielki

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?