Funkcjonalny lokal położony w sercu Warszawy, przy ul. Bagno 2, w budynku Atelier Residence. To bardzo dobra propozycja dla firm szukających wygodnej, reprezentacyjnej i świetnie skomunikowanej przestrzeni do pracy. ________________________________________ Atuty • Ścisłe centrum Warszawy - tuż przy pl. Grzybowskim i blisko Pałac Kultury i Nauki • 2 minuty pieszo do stacji Metro Świętokrzyska (linie M1 i M2) • Nowoczesny, elegancki budynek z ochroną i monitoringiem • Gotowy układ biurowy - możliwość rozpoczęcia działalności od razu • Klimatyzacja • Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (zakup nie jest obligatoryjny) • Możliwość zawarcia umowy najmu na okres 5 lat - jako zakup inwestycyjny ________________________________________ Lokal W księdze wieczystej lokal widnieje jako mieszkalny, natomiast obecnie jest przystosowany do celów biurowych. W skład lokalu wchodzą: • recepcja, • open space, • 2 oddzielne gabinety, • sala spotkań, • aneks kuchenny, • toaleta. Układ jest wygodny i funkcjonalny, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Lokal może również pełnić funkcję mieszkania - po wcześniejszej adaptacji. ________________________________________ Budynek Atelier Residence to nowoczesny, strzeżony apartamentowiec z całodobową ochroną i monitoringiem. Części wspólne są zadbane i estetyczne - reprezentacyjne lobby, eleganckie windy oraz korytarze wykończone drewnem i wykładzinami dywanowymi. To miejsce, które zapewnia komfort i robi dobre wrażenie na klientach. ________________________________________ Lokalizacja Doskonały punkt na mapie Warszawy: • 2 minuty do metra Świętokrzyska (M1 i M2) • 3-5 minut do Pałacu Kultury i Nauki • ok. 7 minut do Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny • W najbliższej okolicy restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie, apteki oraz uczelnie wyższe To lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i daje szybki dostęp do wszystkich części miasta. ________________________________________ Dodatkowe informacje Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 200 000 zł - zakup nie jest obowiązkowy. ________________________________________ Dla kogo? Lokal sprawdzi się jako: • inwestycja pod wynajem (możliwość kontynuacji umowy z dotychczasowym najemcą), • siedziba firmy (np. kancelaria, biuro projektowe, działalność doradcza), • przestrzeń do zamieszkania po odpowiedniej adaptacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. ________________________________________ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny. Parametry: • Pow. użytkowa: 71,70 • Liczba toalet: 1 • Dostępne od: 2026-06-22 • Zamiana: Nie • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Balkon: Tak • Parking podziemny: 2 • Liczba poziomów lokalu: 1 • Rodzaj ścian: gładź gipsowa • Rodzaj okien: drewniane • Czynsz: 930.00 • Sprzęt AGD: Tak

Mieszkanie - 3 pokoje - 72 m² - ul. Bagno Warszawa Śródmieście

Description

Specifications

Property features

Location

Similar listings

Mieszkanie - 2 pokoje - 59 m² - ul. Tamka Warszawa Śródmieście Powiśle

Mieszkanie - 4 pokoje - 107 m² - al. 3 Maja Warszawa Śródmieście Solec

Mieszkanie - 3 pokoje - 76 m² - winda - ul. Koszykowa Warszawa Śródmieście Południowe

Mieszkanie - 2 pokoje - 68 m² - ul. Bagno Warszawa Śródmieście Północne

Mieszkanie - 3 pokoje - 67 m² - al. Aleja Solidarności Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 2 pokoje - 59 m² - ul. Czerniakowska Warszawa Śródmieście Powiśle

Want to know about our next apartments first?