OFERTA W PRZYGOTOWANIU Wyjątkowa Rezydencja w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego | Warszawa-Wesoła Opis nieruchomości Prezentujemy unikalną na skalę Warszawy rezydencję o powierzchni całkowitej 741 m², położoną w prestiżowej, zielonej części Wesołej przy ul. Sportowej 1. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój i prywatność, a jednocześnie szukających obiektu o ogromnym potencjale komercyjnym. Posiadłość położona jest na działce o powierzchni 1254 m². Budynek charakteryzuje się przemyślaną architekturą (7 półpięter), obfitością naturalnego światła oraz wysoką jakością wykończenia. Z trzech stron działka graniczy z prywatnymi ogrodami, a od frontu znajduje się ślepa ulica, co gwarantuje pełną intymność. Kluczowe parametry Powierzchnia użytkowa: 650 m² (całkowita 741 m²). Sypialnie: 7 niezależnych sypialni, każda z prywatną łazienką. Łazienki: Łącznie 9. Rekreacja: Sala gimnastyczna (102 m²) z sauną. Technologia: Budynek z cegły ceramicznej Max, trzy niezależne systemy ogrzewania (gaz, prąd, 3 kominki norweskie Jotul). Potencjał inwestycyjny Nieruchomość z powodzeniem łączy funkcję mieszkalną z inwestycyjną. Dzięki unikalnemu układowi i wyposażeniu (w tym profesjonalnej chłodni i mroźni), budynek doskonale sprawdzi się jako: Luksusowa siedziba firmy połączona z apartamentem, Ekskluzywny butikowy hotel lub pensjonat, Klinika medycyny estetycznej, Dom opieki, Przestronny dom wielopokoleniowy. W przeszłości nieruchomość generowała bardzo atrakcyjne stopy zwrotu (roczna stopa inwestycji na poziomie 11%). Wyposażenie i udogodnienia Bezpieczeństwo i media: Monitoring, system alarmowy, własna studnia głębinowa z ujęciem wody, przyłącze wody miejskiej, kanalizacja miejska z systemem awaryjnym (zbiornik 67 m³). Infrastruktura techniczna: Rozbudowana instalacja telefoniczna (centrala Panasonic), internet światłowodowy rozprowadzony przewodowo do każdego pomieszczenia (brak smogu elektronicznego), instalacja RTV (satelitarna oraz naziemna). Ogród: Profesjonalnie zagospodarowany, z miejscem na basen o długości do 25 m. Na dziedzińcu znajduje się chłodnia (12,5 m²), a w przyziemiu spiżarnia z mroźnią (14 m²). Lokalizacja Wesoła to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, oferująca szybki i komfortowy dojazd do centrum (ok. 17 km). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, punkty usługowe oraz rozległe tereny leśne i ścieżki rowerowe sprzyjające rekreacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Parametry: • Pow. użytkowa: 650 • Liczba sypialni: 7 • Dostępne od: 2026-07-02 • Typ budynku: Wolnostojący • Las: Tak • Park: Tak

Dom - 7 pokoi - 741 m² - ul. Sportowa Warszawa Wesoła

Description

Specifications

Property features

Location

Similar listings

Dom - 5 pokoi - 375 m² - ul. Cyprysowa Warszawa Wesoła Stara Miłosna

Dom - 2 pokoje - 71 m² - ul. Armii Krajowej Warszawa Wesoła

House - 5 rooms - 240 m² - Azaliowa St. Warsaw Wesoła Stara Miłosna

Mieszkanie - 2 pokoje - 44 m² - winda - ul. Fabryczna Warszawa Wesoła Stara Miłosna

Mieszkanie - 3 pokoje - 89 m² - ul. Jana Pawła II Warszawa Wesoła

Apartment - 3 rooms - 85 m² - ul. Jana Pawła II Warszawa Wesoła Stara Miłosna

Want to know about our next apartments first?