Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom na warszawskiej Woli przy ul. Białowiejskiej 22. Doskonała lokalizacja - zaledwie ok. 2 minuty spacerem do stacji metra Ulrychów, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Dom o powierzchni użytkowej 330 m², posadowiony na działce 664 m². Budynek z 1988 roku, zmodernizowany zgodnie z normami termoizolacyjnymi z 2021 roku, co gwarantuje energooszczędność i komfort cieplny. Wykonany z pustaka i ceramiki, urządzony oraz umeblowany. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako przestronny dom dla dużej rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej (np. biuro, kancelaria, gabinet). OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom wolnostojący zamieszkały od 1992 roku, wybudowany z solidnych materiałów: ceramiki oraz pustaka, co zapewnia trwałość konstrukcji oraz dobrą izolację termiczną. Pierwotna część budynku wybudowana w 1988 roku, dobudowa obejmująca sypialnię główną oraz pokój na I piętrze zrealizowana w 2001 roku. Ściany: gazobeton 24 cm, przestrzeń powietrzna, cegła dziurawka oraz dodatkowa warstwa 10 cm styropianu. W części dobudowanej: Porotherm, 10 cm styropianu. Podłogi: Strop betonowy nad piwnicą (14 cm), legary 10x10 cm z wypełnieniem wełną mineralną, bita deska 32 cm, wykładzina drewniana 12x12 cm, płytki lub wykładzina W części dobudowanej na I piętrze: strop betonowy, na nim wykładzina drewniana. Dach: pokryty trwałą blachą szwedzką Schody: zabiegowe betonowe prowadzące od piwnicy na pierwsze piętro, na poddasze schody drewniane na konstrukcji słupowej (rura stalowa). Okna: PCV dwuszybowe, duża ilość naturalnego światła, w tym 10 okien płaciowych (dachowych). Wysokość pomieszczeń: 2,75 m. Dojazd: asfaltowy, zapewniający wygodny dojazd o każdej porze roku. Ogrodzenie: murowane, gwarantujące prywatność i bezpieczeństwo. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Efektywność energetyczna: mimo wieku budowy, dom spełnia aktualne normy dotyczące współczynnika przenikania ciepła (U), co przekłada się na niskie koszty ogrzewania zimą i przyjemny chłód latem. W 2001 r. wraz z dobudową robione było ocieplenie budynku oraz wymiana dachu UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Przedsionek Widna, funcjonalna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD Jadalnia Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras (33 m2) oraz ogród (140 m2) WC Pokój gospodarczy PIĘTRO I: Pokój I Pokój II Główna sypialnia z zabudowaną garderobą Gabinet do pracy połączony z sypialnią - idealny jako prywatna przestrzeń biurowa Łazienka z prysznicem i wanną z hydromasażem PIĘTRO II (poddasze): Pokój Łazienka z prysznicem PIWNICA: Spiżarnia Kotłownia Pomieszczenie rekreacyjne - idealne np. na siłownię lub pokój hobby Duży warsztat lub garaż (40 m2) Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze UDOGODNIENIA: Wiata na dwa samochody Dodatkowe pomieszczenie garażowe (zamykane) Światłowód LOKALIZACJA: 120 m - metro Ulrychów 300 m - przystanek autobusowy Szybki wyjazd na trasy S7 oraz S8 W pobliżu liczne sklepy, w tym centrum handlowe Wola Park i tereny rekreacyjne Szkoły i przedszkola w zasięgu krótkiego spaceru Szybki dojazd do centrum Warszawy Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Świetna propozycja dla osób ceniących komfort i świetną komunikację z centrum miasta! Zobacz film z nieruchomości! https://youtu.be/3JFN0y4YkIU Parametry: • Pow. użytkowa: 330 • Liczba sypialni: 4 • Liczba toalet: 1 • Dostępne od: 2026-04-16 • Zamiana: Nie • Typ budynku: Wolnostojący • Stan prawny: własność • Status własności: Małżeństwo • Podstawa nabycia: Darowizna • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Parking podziemny: Tak • Taras: Tak • Ogród: Tak • Piwnica: Tak • Poddasze: Tak • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: dobry • Z najemcą: Nie • Rodzaj okien: PCV • Głośność: ciche • Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic • Sprzęt AGD: Tak

Dom - 7 pokoi - 330 m² - ul. Białowiejska Warszawa Wola

Description

Specifications

Property features

Location

Similar listings

Mieszkanie - 1 pokój - 28 m² - ul. Stanisława Staszica Warszawa Wola Młynów

Mieszkanie - 1 pokój - 36 m² - ul. Prosta Warszawa Wola

Mieszkanie - 2 pokoje - 38 m² - winda - ul. Młynarska Warszawa Wola Młynów

Mieszkanie - 2 pokoje - 48 m² - ul. Ożarowska Warszawa Wola

Mieszkanie - 1 pokój - 20 m² - ul. Wolska Warszawa Wola

Mieszkanie - 1 pokój - 26 m² - ul. Mordechaja Anielewicza Warszawa Wola Nowolipki

Want to know about our next apartments first?