Description

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE lokal mieszkalno-użytkowy w przyziemiu, wejście bezpośrednio z ulicy adres: ul. Królowej Aldony 6 dobrze utrzymana kamienica po renowacji dobra ekspozycja na jedną z bardziej urokliwych uliczek Saskiej Kępy stan techniczny: dobry SZCZEGÓŁY Oto nieruchomość z funkcją określoną jako użytkowa lub mieszkalna złożona z dwóch pokoi, foyer z recepcją, kuchni i toalety, zlokalizowana na warszawskiej Saskiej Kępie. Kamienica z 1950 roku znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od skrzyżowania ulic Francuskiej i Zwycięzców. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - Foyer z recepcją i poczekalnią - główny gabinet - gabinet - toaleta - korytarz z szafkami - kuchnia Przed wejściem do lokalu znajduje się niewielki ogrodzony teren zielony, do którego wyłączny dostęp mają właściciele lokalu. PARAMETRY TECHNICZNE: Dobrze utrzymany kamienica z 1950 roku; nowa, czysta fasada. Okna PCV, drzwi wstawione w 2025, przeciwwłamaniowe. Na podłogach płytki w całym lokalu. CZYNSZ: 374 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji nieruchomości) STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). Sprzedawcą jest osoba fizyczna, transakcja bez VAT, ale z 2% PCC. OKOLICA: Niska zabudowa złożona głównie z przed i powojennych kamienic. Dogodny dostęp do komunikacji i głównych warszawskich arterii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy również liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe etc. ODLEGŁOŚCI: przystanek autobusowy - 70 m restauracje, kawiarnie przy ul. Francuskiej - 80 m Rossmann - 150 m Auchan - 250 m przystanek tramwajowy - 750 m Stacja metra i PKP Stadion - 1,7 km Pałac Kultury i Nauki - 3,3 km Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Parametry: • Dostępne od: 2026-05-04 • Stan techniczny: dobry

Want to know about our next apartments first?

Join our newsletter. Be the first to hear about new listings — before they appear on the property portals.

Get fresh listings faster than they appear on the property portals. With us you never pay commission, get immediate viewing slots and a fair, partner-like approach to cooperation.

Lokal - 68 m² - ul. Królowej Aldony Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Description

Specifications

Property features

Location

Similar listings

Mieszkanie - 2 pokoje - 51 m² - winda - ul. Zwycięzców Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 1 pokój - 49 m² - ul. Jakubowska Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 2 pokoje - 48 m² - ul. Niekłańska Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 3 pokoje - 56 m² - ul. Zwycięzców Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 5 pokoi - 167 m² - ul. Berezyńska Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Mieszkanie - 5 pokoi - 160 m² - ul. Jakubowska Warszawa Praga-Południe Saska Kępa

Want to know about our next apartments first?