Atlant Estates
1 / 21
Partner offer

Dom - 250 m² - ul. Przełęczy Warszawa

ul. Przełęczy, Warszawa

Listing ID: AE-DS-1488 · MLS 34964545421

Updated: 06/07/2026

250
Area
dom
Type

Description

Na sprzedaż wyjątkowy dom w stylu Santa Fe - Warszawa Falenica Prezentujemy niezwykle klimatyczny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 250 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1650 m² w zielonej części Warszawy - Falenicy (dzielnica Wawer). Nieruchomość znajduje się w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. Lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej części Falenicy, w sąsiedztwie lasów, zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących harmonii i ciszy, a jednocześnie wygodnego dojazdu do centrum Warszawy - tylko 20 km. W pobliżu znajduje się stacja SKM, linie autobusowe, szybki wyjazd na trasę S2 oraz pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Charakterystyka domu: Dom parterowy o nieregularnej bryle został wybudowany w 2000 roku w stylu Santa Fe z Nowego Meksyku. Architektura i wykończenie wnętrz tworzą unikalny klimat - zastosowano naturalne materiały, drewniane belki, ozdobne tynki, meksykańskie płytki i oryginalne meble. Rozkład pomieszczeń (zgodnie z planem): reprezentacyjny salon z kominkiem w stylu Santa Fe, dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras (okna i taras wychodzą na wschód, zapewniając piękne poranne światło), przestronna jadalnia połączona z salonem, duża kuchnia ze spiżarnią i pełną zabudową, gabinet / pokój do pracy z widokiem na ogród, trzy sypialnie - w tym główna z garderobą, pokój gościnny oraz pokój córki, dwie łazienki - jedna kolorowa z wanną, druga duża z narożną wanną i prysznicem, hol wejściowy i sień z praktycznym układem komunikacyjnym, pomieszczenie gospodarcze i schowek, garaż dwustanowiskowy z wejściem bezpośrednio z domu. Atuty nieruchomości: unikalny styl Santa Fe - dom wyróżnia się na tle klasycznych willi, taras zewnętrzny z kominkiem - idealne miejsce na spotkania i relaks, piękna, zadrzewiona działka 1650 m² - z zadbanym trawnikiem, nasadzeniami i klimatycznym podjazdem, cisza i prywatność - dom otoczony zielenią, nowoczesne rozwiązania techniczne: ogrzewanie podłogowe, kominek, rekuperator, szambo ekologiczne, własna studnia głębinowa. Podsumowanie: To oferta dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości w Warszawie - jednocześnie blisko centrum i w otoczeniu natury. Dom doskonale sprawdzi się jako rezydencja rodzinna, miejsce do życia i odpoczynku, a także przestrzeń do pracy twórczej. Serdecznie zapraszam na prezentację tego niepowtarzalnego domu!

Specifications

Rooms
Bathrooms
Area
250 m²
Floor
Year built
Building type
Heating
Condition
Type
dom
Price per m²
Transaction
Sale
Plot area
1650 m²
Added
06/07/2026
Updated
06/07/2026

Property features

Type
dom

Location

ul. Przełęczy, Warszawa

Newsletter

Want to know about our next apartments first?

Join our newsletter. Be the first to hear about new listings — before they appear on the property portals.

Get fresh listings faster than they appear on the property portals. With us you never pay commission, get immediate viewing slots and a fair, partner-like approach to cooperation.
I'm interested in:

By clicking "Subscribe" you will receive a confirmation link at the address provided. You can unsubscribe at any time.