In vendita un'eccezionale proprietà edificabile-forestale nel Comune di Brwinów, nel distretto di Pruszków, nella località di Brwinów. La proprietà è situata in una delle zone più apprezzate delle aree occidentali di Varsavia, nei pressi di Podkowa Leśna, in via Wiewiórek 78. Questo luogo combina perfettamente tranquillità, contatto con la natura e un comodo accesso alla capitale. Brwinów, conosciuto come la prestigiosa Città-Giardino, si caratterizza per un'atmosfera unica, ville storiche, alberi secolari e un'architettura intima. Numerosi spazi verdi, sentieri forestali per passeggiate e ciclabili e un'atmosfera serena rendono questo uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere nell'agglomerato di Varsavia. La città ha mantenuto il suo carattere unico, offrendo al contempo un'infrastruttura completa e ottimi collegamenti. Questa affascinante e in crescita città ha una ricca storia, un'atmosfera accogliente e un'ampia gamma di servizi. I residenti la apprezzano per il suo carattere tranquillo e familiare, l'accesso a scuole, asili, negozi, aree ricreative e numerosi eventi locali. È un luogo ideale per chi cerca una vita confortevole lontano dal trambusto della città, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La proprietà e i suoi immediati dintorni sono coperti da un'imponente vegetazione di alberi secolari, che conferisce a questo luogo un carattere unico. L'area incanta con un'atmosfera simile a quella di Żoliborz a Varsavia - elegante, intima e piena di ville anteguerra - con la differenza che è circondata da ancora più verde, silenzio e natura. L'immobile è recintato con una rete e si trova in una tranquilla strada fiancheggiata da case unifamiliari e ville rappresentative, creando un ambiente prestigioso e armonioso. La proprietà ha proporzioni molto favorevoli - circa 44 m di larghezza e 53 m di profondità, il che offre grande libertà nella progettazione di una casa confortevole con un ampio giardino, area ricreativa o piscina. Il terreno presenta condizioni favorevoli per la costruzione. I suoli sono classificati come forestali di bassa classe di bonitazione, in linea con il carattere naturale dell'area. Il principale vantaggio della proprietà è la sua destinazione nel Piano Regolatore Locale (MPZP) come area MN - costruzione residenziale unifamiliare, che offre la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni in una delle località più desiderabili nei dintorni di Varsavia. La posizione garantisce un eccellente equilibrio tra tranquillità e comodità nella vita quotidiana. La proprietà si trova a circa 5 minuti a piedi dalla strada provinciale n. 719 e da un comodo accesso verso Varsavia. A circa 7 minuti si trovano negozi, un centro commerciale, un asilo, una nursery e una scuola. Rapido accesso a Varsavia sia in auto che con i treni WKD e PKP. La superficie della proprietà è di 2.313 m², e la sua forma è simile a un quadrato (44 x 53 metri). I servizi disponibili sulla proprietà includono elettricità, acqua, fognatura, gas e fibra ottica. La proprietà è oggetto di un'offerta esclusiva di vendita. Parametri: • Stato di proprietà: Molti co-proprietari • Base di acquisizione: Contratto di vendita • Tipo di diritto sul terreno: Proprietà • Acqua comunale: Sì • Fognatura: Sì • Elettricità: Sì • Televisione via cavo: Sì • Telefono: Sì

Appartamento - 2313 m² - via Wiewiórek Brwinów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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