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Mercato immobiliare, investimenti, consigli e casi studio — dagli esperti di Atlant Estates.
kredytTassi dei mutui: Il tasso fisso sta impazzendo?
📈 Sapevi che i tassi dei mutui stanno aumentando più rapidamente che mai? Scopri come le banche reagiscono ai cambiamenti del mercato e cosa significa per te! 🏠
inwestycje5 motivi per cui la Polonia attira investitori immobiliari
🇵🇱 La Polonia attira investitori! Un'economia stabile e affitti in crescita creano condizioni ideali per gli investimenti. Scopri di più su questo mercato dinamico! 📈
dzielnice-wroclawiaDove Trovare Gli Appartamenti Più Economici A Wrocław?
📉 Stai cercando un appartamento economico a Wrocław? Scopri quali quartieri offrono i migliori prezzi al metro quadro! Fabryczna e Psie Pole sono le tue destinazioni. 🏠
kredytÈ possibile vendere un appartamento con un Mutuo Familiare?
🏠 Sapevi che un appartamento con un Mutuo Familiare può essere venduto senza perdere la garanzia? Scopri come condurre la transazione in sicurezza. 📈
blogNuove Norme Acustiche: Il Tuo Appartamento Sarà Più Costoso?
🔊 Nuove norme acustiche dal 2026 potrebbero aumentare i prezzi degli appartamenti! Sai come i cambiamenti influenzeranno il tuo comfort di vita? Scopri di più! 🏢
kredytDove ottenere il mutuo ipotecario più velocemente nel 2026?
📈 L'aumento dell'interesse per i mutui ipotecari allunga i tempi di attesa. Quali banche offrono le decisioni più rapide? 🤔 Scopri come ridurre i tempi di ottenimento del mutuo!
rynekPerché i Prezzi dei Terreni Edificabili Continuano a Crescere?
📈 I prezzi dei terreni edificabili battono record! A Varsavia per 10 ar a pagheremo quasi 1 milione di zł! Perché i prezzi continuano a crescere e quali sono le previsioni per il futuro? 🏡
blogVivi vicino alla natura: Il luogo ideale per gli amanti della natura
🌲 Cerchi pace e vicinanza alla natura? Per gli amanti della natura, vivere fuori città non è solo un sogno, ma una scelta consapevole di armonia e autenticità. Scopri di più!
blogNuova Mascolinità in Casa: Ruolo e Identità dell'Uomo Contemporaneo
🛋️ La mascolinità contemporanea viene ridefinita nel conforto della casa. Il rapporto Otodom mostra come la casa diventi uno spazio per nuovi ruoli ed emozioni. Scopri 10 tipi di uomini! 📊
rynekIl mercato immobiliare si risveglierà dal sonno invernale?
🏘️ Il mercato immobiliare in Polonia inizia l'anno con cali. Il numero di nuove costruzioni e appartamenti consegnati è il più basso da otto anni. La primavera porterà una ripresa? 🌿
blogDeficit di abitazioni in Polonia: Come colmare il divario?
🏠 La Polonia sta affrontando un deficit di 2 milioni di abitazioni! Nuovi programmi governativi dovrebbero aiutare a colmare questo divario, ma sarà sufficiente? Scopri di più! 📊
blogGennaio sul mercato immobiliare: tranquillità o avviso?
📉 Gennaio sul mercato immobiliare ha portato a una diminuzione delle vendite, ma gli esperti rassicurano: è un effetto stagionale. Scopri come se la cavano le diverse città in Polonia! 🏢
kredytÈ possibile ottenere un mutuo in Polonia guadagnando all'estero?
✅ Chi può ottenere un mutuo in Polonia avendo un reddito estero? 💶 Quali valute sono accettate dalle banche polacche? 📄 Quali documenti sono necessari per…
blogAffitto in Polonia nel 2026: Come prepararsi ai cambiamenti delle tasse, delle normative e delle aspettative del mercato?
1. La Legge Polacca ha cambiato le regole del gioco 2. Forfettario — semplice, ma non sempre senza insidie 3. L'affitto è un business come qualsiasi altro 4. Affitto privato vs. attività commerciale 5.…
inwestycjeAffitto a medio termine – un'alternativa redditizia per l'investitore
Cos'è l'affitto a medio termine? Per chi è l'affitto a medio termine? Quale appartamento è adatto per l'affitto a medio termine? Quanto costa l'adattamento di un appartamento? Si può…
kredytCosa usare al posto dei contanti come anticipo in caso di mutuo? Ci sono diverse opzioni
L'acquisto di un appartamento in Polonia — sia per uso personale che come investimento — è quasi sempre legato alla necessità di ottenere un mutuo ipotecario. Uno dei requisiti fondamentali delle banche è l'anticipo, ovvero una parte…
inwestycjeGià quasi 10 miliardi di zł al mese prendiamo in prestito per l'acquisto di un appartamento — cosa significa per gli investitori e per i compratori?
L'introduzione Il mercato immobiliare polacco sta battendo nuovamente record. A luglio 2025, le banche hanno concesso prestiti ipotecari per un valore totale di 9,99 miliardi di zł, con un aumento del 40% rispetto all'anno precedente (fonte: BIK, Rzeczpospolita). Per…
kredytC'è una decisione della RPP. Si sa cosa fare con i tassi di interesse – cosa significa per il mercato immobiliare in Polonia?
La RPP abbassa di nuovo i tassi di interesse – cosa sta cambiando? Perché la RPP abbassa i tassi di interesse? Cosa significa per i mutuatari e gli investitori? Il mercato immobiliare in Polonia:…
blogNuovi obblighi fiscali per i proprietari di immobili – cosa cambia?
1. Proprietario di immobile come contribuente IVA 2. KSeF (e-fatture) – nuovi obblighi 3. Scenari pratici — cosa devi sapere come proprietario 4. Sanzioni e…
blogRipresa duratura dei consumi in Polonia nel 2025 📈
I consumatori investono sempre più volentieri in beni durevoli. I polacchi mostrano una crescente disponibilità a effettuare spese maggiori, inclusi l'acquisto di appartamenti, automobili e arredamento per la casa. Dati forniti da…
blogRisultato netto del settore bancario in Polonia: gennaio–maggio 2025 💰
Risultati record del settore bancario Cosa influisce sulla alta redditività delle banche nel 2025? Cosa significa per il mercato immobiliare? 1. Mutui: maggiore…
blogQuanto costa costruire una casa in Polonia nel 2025? 🏠
Costi attuali per la costruzione di una casa: panoramica del mercato Costruire la propria casa rimane ancora il sogno di molti polacchi e investitori stranieri interessati al mercato immobiliare in Polonia. Tuttavia, nell'era dei costi in aumento...
rynekSituazione del mercato immobiliare primario in Polonia dopo il II trimestre del 2025
Il mercato primario nel 2025: stabilizzazione con potenziale Il II trimestre del 2025 porta molte conclusioni significative per gli investitori, le persone in cerca di un appartamento e gli acquirenti stranieri interessati all'acquisto…
rynekMercato secondario degli appartamenti in Polonia – II trimestre 2025: correzioni dei prezzi e più opportunità per gli acquirenti
Nel secondo trimestre del 2025 il mercato secondario immobiliare in Polonia ha portato una serie di cambiamenti interessanti, che possono rappresentare una buona opportunità per coloro che cercano un appartamento più grande. In molte città delle province i prezzi degli appartamenti…
inwestycjeInvestimenti chiavi in mano – un nuovo fenomeno nel mercato immobiliare
L'investimento chiavi in mano è un appartamento pronto per l'affitto – spesso già affittato e con garanzia di affitto. Sempre più investitori, anche stranieri, cercano investimenti sicuri nel settore immobiliare che generino…
inwestycjeNOI e ROI negli investimenti immobiliari: Sono la stessa cosa? Guida per gli investitori
Nel mondo degli investimenti immobiliari, due acronimi compaiono molto frequentemente: NOI (Net Operating Income) e ROI (Return on Investment). Anche se suonano simili e entrambi sono utilizzati per valutare la redditività, non significano lo stesso...
inwestycjeInvestire in locali commerciali con inquilini – un affare sicuro con reddito passivo
L'acquisto di un locale commerciale con un contratto di locazione attivo è un modo collaudato per un investimento redditizio. Il proprietario dell'immobile riceve un affitto fisso e il rischio di vuoto è ridotto al minimo. È l'opzione ideale per gli investitori…
blogCome affittare un appartamento in Polonia nel 2025? Guida pratica per i migranti dall'Ucraina e dalla Bielorussia
Trasferirsi in Polonia è un passo importante che comporta molte decisioni — e una delle più importanti è affittare un appartamento. Indipendentemente dal fatto che tu sia arrivato in Polonia dall'Ucraina, dalla Bielorussia o da un altro paese,…
inwestycjeCome calcolare i redditi da locazione e dichiarare il PIT in Polonia nel 2025? Guida pratica per proprietari e investitori
📑 Indice Come calcolare il reddito da locazione in Polonia? Come dichiarare la locazione nel 2025 e chi paga le tasse? Dichiarazione PIT-28 online o in ufficio? Forfettario o scala fiscale? Come…
blogAffitto occasionale – cos'è e come firmare un contratto del genere?
L'affitto occasionale è una forma di affitto sempre più popolare di un appartamento in Polonia, che offre ai proprietari una maggiore sicurezza rispetto a un contratto di affitto tradizionale. Se sei un proprietario di un appartamento a Wrocław o…
dzielnice-wroclawiaAcquisto di un appartamento a Wrocław – guida e check-list per gli acquirenti
Stai pianificando di acquistare un appartamento a Wrocław? O forse sei un migrante dall'Ucraina 🇺🇦 dalla Bielorussia 🇧🇾 o da un altro paese e stai cercando la tua prima proprietà in Polonia? Sei nel posto giusto! In questa guida abbiamo preparato pratico…
inwestycjeAssicurazione di appartamenti e case – perché è importante ricordarlo? Guida per proprietari e investitori
Perché i polacchi e i migranti spesso non assicurano i loro appartamenti? Secondo i dati di mercato, fino al 50% degli appartamenti in Polonia non ha alcuna assicurazione, e nel caso dell'assicurazione di responsabilità civile nella vita privata – la possiedono…
dzielnice-wroclawiaPrezzi degli appartamenti a Wrocław e in Polonia – giugno 2025. Controlla prima di acquistare!
Stai pensando di acquistare un nuovo appartamento a Wrocław o in un'altra città polacca? Scopri le tendenze attuali del mercato immobiliare e scopri perché è un buon momento per sfruttare il nostro aiuto nella ricerca di un appartamento e…
kredytCome ottenere un prestito in Polonia per migranti – guida passo dopo passo
Sei arrivato in Polonia per lavoro, studio o hai intenzione di rimanere qui più a lungo? Forse ti stai chiedendo come ottenere un prestito in Polonia da straniero. È un passo importante per costruire l'indipendenza finanziaria e la stabilità in…
kredytI tassi d'interesse in Polonia possono continuare a scendere – cosa significa per i mutui e l'acquisto di immobili?
La NBP segnala la stabilizzazione dell'inflazione e possibili ulteriori riduzioni dei tassi d'interesse Secondo le più recenti dichiarazioni del presidente della Banca Nazionale Polacca (NBP) e del presidente del Consiglio della Politica Monetaria (RPP), Adam…
blogCome aprire un conto bancario in Polonia e perché è importante per gli stranieri?
Sempre più cittadini dell'Ucraina, della Bielorussia e di altri paesi scelgono la Polonia come luogo per vivere, lavorare o studiare. Già più di un milione di ucraini dopo il 2022 ha avviato qui una nuova vita. Uno dei primi e…
case-studyCaso studio: Collaborazione tra Atlant Estates e Glovo
Introduzione A maggio 2021, un rappresentante dell'azienda spagnola Glovo, responsabile dell'espansione del marchio nel mercato polacco, si è rivolto all'ufficio immobiliare Atlant Estates. L'obiettivo della collaborazione era trovare tre locali…
dzielnice-wroclawiaPsie Pole, Wrocław
Wrocław è divisa in diversi quartieri, ognuno dei quali offre la propria atmosfera, i monumenti culturali e i servizi. Uno di questi quartieri è Psie Pole, che sta guadagnando popolarità grazie all'aumento…
dzielnice-wroclawiaCentro Storico di Wrocław
Il Centro Storico di Wrocław, con la sua storia di oltre mille anni, è il cuore culturale, commerciale e ricreativo della capitale della Bassa Slesia. Questo quartiere vivace è una miscela di architettura medievale, investimenti moderni…
dzielnice-wroclawiaCentro di Wrocław
Il centro di Wrocław è uno dei quartieri più dinamici e prestigiosi della città, che attrae sia persone in cerca di appartamenti che investitori. Confina con il pittoresco Ostrów Tumski e il famoso…
dzielnice-wroclawiaKrzyki, Wrocław
Krzyki - Quartiere Variegato da Edifici Prebellici a Moderni Blocchi Krzyki, situato nella parte sud-est di Wrocław, è uno dei quartieri più attraenti e diversificati della città. Famoso…
dzielnice-wroclawiaKrzyki, Wrocław
Krzyki, situato nella parte sudorientale di Wrocław, è uno dei distretti più attraenti e diversificati della città. Famoso per la sua architettura pittoresca, i vasti spazi verdi e l'infrastruttura ben sviluppata,…
kredytCredito 0% dal 2025 – Nuova Opportunità per una Casa Propria
Con l'inizio del 2025 è previsto il lancio del programma Credito 0%, che rappresenterà un'alternativa ai programmi attuali, come "Credito Sicuro 2%" e il credito ipotecario familiare. Il nuovo programma,…
blogÈ possibile vivere in un locale non residenziale?
Alla luce delle normative vigenti, una persona che vive in un locale non residenziale può essere multata. Come si può quindi legalizzare la modifica della destinazione d'uso di un immobile non residenziale? Cambio di destinazione…
blogCosa sta succedendo nel mercato immobiliare polacco?
L'epidemia di COVID-19 sta aumentando, il che influisce senza dubbio sia sulla nostra vita quotidiana che sulla situazione economica. Come risulta dalle statistiche redatte da Morizon.pl, influisce anche sul mercato…
blogAppartamento in Nuova Costruzione o in Casa Antica: Cosa Scegliere?
Sempre più polacchi, durante l'acquisto di un immobile, scelgono appartamenti in nuova costruzione. Un nuovo appartamento è una combinazione di prestigio e modernità, che senza dubbio attira gli acquirenti. Gli appartamenti nelle vecchie…