Descrizione

Oggetto della vendita è il diritto di proprietà di un locale non residenziale, che costituisce un'unità immobiliare separata con una superficie utile di 176,99 m². Il locale si trova al primo piano di un edificio residenziale, situato in Alei Żołnierzy I AWP 41/5 a Chełm, nella provincia di Lublino. Il locale è composto da sette stanze ad uso ufficio e servizi, un WC e un corridoio. L'immobile è situato nel quartiere XXX-lecia, lungo una delle strade principali, vicino a via Lwowska. La distanza dal centro città è di circa 1 km, il che garantisce un comodo accesso a tutti i servizi urbani. Il locale è ben collegato e nei suoi dintorni si trovano edifici residenziali multifamiliari, istituzioni educative e punti commerciali e di servizio. L'immobile si trova nell'ambito urbano numero 23. L'edificio commerciale e di servizi, in cui si trova il locale, è stato costruito negli anni '80 del XX secolo. Ha due piani fuori terra e uno interrato, e la sua funzione è commerciale. Nella zona sono disponibili posti auto pubblici lungo via Nowy Świat, e l'area intorno all'edificio è pavimentata. La struttura dell'edificio è realizzata in tecnologia a grande lastra. Per quanto riguarda gli impianti, il locale è dotato di acquedotto comunale, fognatura di rete, energia elettrica dalla rete cittadina e riscaldamento dalla rete pubblica cittadina (MPEC). Lo stato tecnico e funzionale del locale è molto buono. La finitura e l'arredamento del locale presentano un buon standard. Nel locale ci sono finestre in PVC e porte esterne in alluminio (profilo caldo). Le porte interne sono in MDF (piene e parzialmente vetrate), mentre i pavimenti sono in ceramica e pannelli. Le pareti sono rivestite con intonaco normale e decorativo, dipinto con vernice emulsionata, mentre i soffitti sono lisci. Nel bagno è presente la ceramica. Il locale sarà disponibile dal 31 luglio 2026.

Specifiche

Stanze

Bagni

—

Superficie

177 m²

Piano

1/1

Anno di costruzione

1985

Tipo di edificio

Budynek handlowo-usługowy

Riscaldamento

miejskie

Condizione

dobry

Tipo

lokal

Prezzo/m²

5,198 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

31/07/2026

Arredamento

Umeblowane

Residence chiuso

Internet

Sì

Aggiunto

31/07/2026

Aggiornato

31/07/2026

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Locale - 7 stanze - 177 m² - al. Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego Chełm

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