1044 m2 aspetta la tua decisione, Chomęcice, 20 min. da Poznań, servizi Cerchi un luogo che unisca la tranquillità alla vicinanza della città? Un terreno che non impone compromessi, ti offre la libertà di progettare una casa e un'attività sotto un unico indirizzo. Questo potrebbe essere proprio quello! Terreno edificabile rettangolare con geometria chiara, senza angoli stretti, è pronto per la costruzione: piano, con i servizi sulla strada. Il piano locale consente la costruzione di un edificio residenziale unifamiliare o commerciale. Puoi creare una casa con uno studio, un laboratorio o un piccolo ufficio – qui è possibile senza dover lottare per le condizioni di costruzione. Accesso dalla strada pubblica. Informazioni di base: La superficie del terreno è di 1044 m2, e le sue dimensioni sono 24 m x 44 m. Il terreno si trova nel comune di Chomęcice, comune di Komorniki, numero del terreno 103/36. Il piano locale di gestione territoriale (MPZP) prevede un'altezza massima degli edifici residenziali fino a 12 m, commerciali fino a 8 m e agricoli-garage fino a 6 m. La superficie massima edificabile è del 40%, mentre la superficie biologicamente attiva minima è del 50%. Le linee di costruzione sono fissate a 6 m. Il terreno è ideale per le persone che pianificano una casa per sé e la propria famiglia, che vogliono unire lo spazio abitativo con un luogo di lavoro. È una soluzione eccellente per coloro che apprezzano la prontezza – non è necessario aspettare i servizi né la decisione WZ. È anche una posizione fantastica per gli amanti della natura, che necessitano di un rapido accesso all'autostrada. Ottieni certezza legale grazie al MPZP, che consente di prendere rapidamente decisioni sulla costruzione. I servizi sono già sulla strada e il terreno è pronto per essere progettato. La flessibilità di abitazioni e servizi sotto lo stesso tetto è un risparmio e una comodità. La posizione ibrida offre vicinanza alla natura e alla città. L'accesso al terreno è asfaltato e poi per circa 90 m su strada sterrata. Il centro di Poznań è a soli 20 minuti (20 km). Nelle vicinanze ci sono gli svincoli per la S5 (2 km) e l'A2 (5 km). La fermata dell'autobus si trova a 150 m dal terreno, e la stazione ferroviaria (Szreniawa) è a 5 minuti (3 km). Le infrastrutture sulla strada (via Podgórna) includono elettricità, acqua, gas e fognature. Il terreno si trova in un'enclave di edifici residenziali esistenti e pianificati. Foreste e laghi si trovano a circa 3 km di distanza, e la scuola – a soli 1 km. Nelle vicinanze si trova anche la Casa della Cultura "Koźlak". È un luogo che già vive, ma mantiene la tranquillità. È importante sapere che puoi costruire un edificio residenziale, commerciale e un edificio agricolo-garage fino a 60 m2. Per il terreno si applica il piano locale di gestione territoriale, che prevede aree residenziali con servizi 6MU. Le linee di costruzione sono a 6 m da via Południowa e 6 m da via Podgórna. Il piano generale è in fase di realizzazione. Il prezzo è di 450 000,00 zł (431,03 zł/m2). La decisione di acquistare il terreno è una di quelle che prendi una sola volta nella vita. È meglio prenderla sul posto – controlla se questo è il tuo posto per una casa!

Terreno - 1044 m² - via Podgórna Chomęcice

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