La tua oasi di tranquillità con vista sulla foresta e garage privato. Immagina una mattina in cui sorseggi il caffè sul balcone, guardando un muro di verde e non le finestre dei vicini. In via Jagodowa a Czapurach offriamo una proprietà che unisce il comfort di un appartamento moderno alla vicinanza della foresta e del lago. È il luogo ideale per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo. La proprietà, con una superficie totale di 73,13 m² (secondo il KW), è suddivisa in modo intelligente tra zona giorno e zona hobby. La parte abitativa (47,24 m²) è composta da tre camere spaziose, che hanno subito un generale rinnovamento negli anni 2023/2024. All'appartamento sono associati due posti auto: un garage privato integrato nell'edificio (21,02 m²) con porta automatica e un ulteriore posto auto all'aperto davanti al garage. Il locale tecnico (4,24 m²) funge da lavanderia/caldaia, eliminando il problema di un bagno ingombro e della biancheria stesa sul balcone. La proprietà non comporta spese condominiali, il che significa un basso costo di mantenimento: paghi solo le tue bollette. L'appartamento è pronto per essere abitato, rifinito con attenzione ai dettagli. I pavimenti sono realizzati in legno naturale, il che conferisce calore e prestigio all'interno. Il bagno è dotato di rubinetteria moderna e sistema di riscaldamento a pavimento. Sono disponibili i servizi: elettricità, gas, fognatura e internet in fibra stabile, il che è fondamentale per il lavoro da remoto. Ulteriore sicurezza è garantita da persiane esterne, garage chiuso e videosorveglianza. La posizione della proprietà è eccellente. Solo 4 minuti separano i residenti dalla foresta, e nelle vicinanze si trova un moderno parco giochi per bambini, una scuola materna e una scuola primaria. I mezzi pubblici sono comodi: 5 minuti a piedi dalla fermata della linea 527, e il viaggio in autobus fino al capolinea di Starołęka richiede circa 12-15 minuti. Gli acquisti quotidiani possono essere fatti nella vicina Żabka, e a breve distanza si trovano i negozi Biedronka e Dino. Il centro di Poznań dista 12 km. I parametri della proprietà includono: due posti auto inclusi nel prezzo (garage 21,02 m²), un ripostiglio che funge da lavanderia/caldaia (4,24 m²), posizione a Czapurach in via Jagodowa, superficie totale di 73,13 m² (KW), tre camere, assenza di ascensore, anno di costruzione 2011, disponibilità immediata, sicurezza sotto forma di persiane esterne, garage chiuso e area videosorvegliata. Il riscaldamento è a gas (caldaia a doppia funzione) e a pavimento nel bagno. Inoltre, la proprietà dispone di un balcone con vista sulla foresta e di un piacevole terrazzo lato ingresso della casa. La consegna delle chiavi è da concordare. La proprietà è di piena proprietà con Registro Fondiario, e l'assenza di affitto amministrativo e il riscaldamento a gas proprio consentono un pieno controllo dei costi. Il garage di 21 m² è spazioso, permettendo l'organizzazione per biciclette, moto o scaffali di stoccaggio. L'accesso a Poznań è efficiente grazie alla modernizzazione delle strade locali e alla vicinanza di via Starołęcka. L'offerta sopra riportata ha carattere informativo e non costituisce un'offerta commerciale ai sensi dell'art. 66 §1 del Codice Civile.

Appartamento - 3 stanze - 73 m² - via Jagodowa Czapury

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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