Descrizione

Locale commerciale - Dąbrowa Górnicza, ul. Armii Krajowej 10 La superficie del locale è di circa 140 m², mentre il terreno su cui si trova ha una superficie di 760 m². La proprietà è soggetta al piano locale di gestione territoriale 9 MW, che consente la costruzione residenziale multifamiliare fino a 5 piani. Il locale è situato in una parte di Dąbrowa Górnicza ben collegata, il che garantisce un comodo accesso alle principali arterie della città, nonché ai punti di servizio e alle fermate dei mezzi pubblici. Nell'edificio è stata effettuata una completa sostituzione dell'impianto elettrico, compresa l'installazione di un nuovo quadro elettrico. Gli interni sono pronti per ulteriori adattamenti, e le pareti sono state realizzate in tecnologia cartongesso, facilitando le modifiche della disposizione degli ambienti. Il maggior pregio del locale è la spaziosa sala vendita di oltre 70 m², ideale per attività commerciali, di servizi o uffici. La disposizione funzionale degli ambienti e il loro stato tecnico offrono ampie possibilità di adattamento dell'immobile alle esigenze individuali dei futuri inquilini. Il locale dispone anche di un retrobottega, che comprende una sala sociale, un bagno, un lavandino separato per il lavaggio delle mani e una zona di preparazione sporca. Inoltre, sono disponibili due magazzini, il che aumenta la funzionalità dello spazio. Un comodo accesso al retrobottega per i furgoni di consegna rappresenta un ulteriore vantaggio. All'interno della proprietà è presente un parcheggio privato, che garantisce comodità sia ai clienti che ai dipendenti. La proprietà rappresenta un'ottima proposta per investitori e imprenditori in cerca di un locale con possibilità di adattamento a diversi profili di attività. Parametri: • Destinazione commerciale: Locale commerciale/di servizio • Disponibile da: 30 luglio 2026 • Stato legale: proprietà • Stato di proprietà: Un proprietario • Base di acquisizione: Contratto di vendita • Offerta rivolta a: Per investitore, persona che gestisce un'attività commerciale • Stato tecnico: da ristrutturare • Superficie della sala vendita: 70 m²

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Locale - 140 m² - via Armii Krajowej Dąbrowa Górnicza Ząbkowice

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