Sogni di costruire una casa unica o una residenza estiva, dove al mattino ti accoglie la vista su una superficie d'acqua cristallina e la sera il fruscio di una vecchia foresta? Questa offerta unisce la privacy assoluta di un contatto con la natura a un comodo e veloce accesso a Poznań e Gniezno. È in vendita un complesso unico di tre lotti con una superficie totale di 4770 m², situato su una pittoresca e leggera collina nel cuore del Parco Paesaggistico di Lednica. La superficie totale è di 4770 m², di cui 2123 m² di terreno edificabile e 2647 m² di area verde privata. La morfologia del terreno è una leggera collina che garantisce una vista costante e non ostacolata sul lago Linie e un'ottima illuminazione per la futura casa. Secondo il Piano Locale di Utilizzo del Territorio (MPZP), la superficie totale edificabile arriva fino a 500 m², creando condizioni ideali per una residenza spaziosa, una lussuosa casa unifamiliare o una proprietà con un ampio giardino. Un ulteriore vantaggio è la partecipazione in un grande lotto ricreativo (circa 6400 m²) con accesso diretto al lago, una spiaggia privata attrezzata, sentieri e un'accogliente tettoia per il relax. Ricevi anche una quota della strada interna. La proprietà è situata in una comunità intima, chiusa e sicura chiamata Osada Lednicka (località Dziećmiarki). È un progetto architettonico unico ispirato all'architettura tradizionale dei villaggi della Grande Polonia. Intorno sono state costruite solo eleganti case con facciate in legno e porticati, che si integrano perfettamente nel paesaggio. L'assenza di costruzioni casuali rende il vicinato coeso, tranquillo e molto amichevole. L'accesso alla comunità avviene tramite una comoda strada asfaltata. Il lotto è completamente pronto per iniziare l'investimento. L'elettricità è disponibile sul lotto, l'acqua comunale si trova sulla strada e la fognatura è anch'essa sulla strada, il che rappresenta un enorme vantaggio nelle aree dei parchi paesaggistici. Le case vicine utilizzano moderne stufe a pellet, una soluzione ecologica, senza manutenzione ed economica, comparabile come costo al gas. La posizione del lotto offre un equilibrio ideale: vivi in un'oasi di tranquillità, ma tutto ciò che è necessario per la vita è a pochi minuti di distanza. Il negozio di alimentari locale si trova a circa 900 m, permettendo acquisti rapidi. Kłecko, a 6 km di distanza, offre un'infrastruttura completa, tra cui supermercati, punti di servizio, uffici e una clinica medica. La scuola primaria e l'asilo si trovano anch'essi a Kłecko. Gniezno, a 10 km di distanza, è una città di contea con un'ampia offerta culturale e gastronomica. Si può raggiungere Poznań in circa 35 minuti tramite la strada espressa S5. Nelle vicinanze ci sono aree che attraggono turisti. Il lago Linie è un lago interiore pittoresco e pulito, ideale per chi cerca tranquillità, nuotatori e pescatori. La vecchia foresta mista confina direttamente con la comunità, creando condizioni eccellenti per jogging, passeggiate con il cane o raccolta di funghi. Il Parco Paesaggistico di Lednica e il Lago Lednica, a circa 5-7 km di distanza, sono punti importanti sulla mappa storica della Polonia. Nella zona ci sono anche numerosi percorsi ciclabili e pedonali. Lotti in posizioni così uniche, situati su una collina, con un grande limite di costruzione e una partecipazione garantita a una spiaggia privata, appaiono sul mercato estremamente raramente. Non è solo un luogo ideale per creare un rifugio familiare, ma anche un'ottima forma di investimento. Le foto e la descrizione non rendono pienamente la magia di questo luogo. Il silenzio, il profumo della foresta e la vista incredibile sul lago meritano di essere vissuti di persona. I parametri della proprietà includono la destinazione del lotto come forestale, il diritto al terreno è di proprietà, e l'accesso ai servizi è acqua comunale, fognatura ed elettricità.

Terreno - 4770 m² - Dziećmiarki

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