Descrizione

OFFERTA IN CORSO DI PREPARAZIONE OFF-MARKET fino alla fine di agosto Presentiamo un complesso per uffici con grande potenziale di ristrutturazione o investimento, situato in Polonia, a Gniezno in via Reymonta. I principali punti di forza dell'investimento sono la complessità e il potenziale di adattamento. L'edificio è ideale per la modernizzazione in uffici moderni, centro di formazione, piccolo centro logistico, centro medico o per produzione non invasiva. La flessibilità degli spazi consente una libera disposizione e suddivisione in diverse aree, come quella rappresentativa e quella operativa. La struttura e i parametri tecnici della proprietà consistono in un edificio per uffici di tre piani (Terreno n. 6/14), che è un oggetto amministrativo e per uffici indipendente e classico. La superficie utile è di 964,3 m² e la superficie di costruzione è di 339,7 m². Il volume dell'edificio è di 3 710 m³. L'oggetto è composto da 3 piani fuori terra e un seminterrato completo, dove si trovano ulteriori locali di magazzino e uffici. L'edificio è realizzato in tecnologia tradizionale/a grandi lastre con tetto piano. Le scale esterne e interne sono in calcestruzzo armato, rifinite con graniglia. Nell'edificio sono installati impianti elettrici, di illuminazione, idrico-fognari, telefonici, riscaldamento centralizzato e impianto di protezione contro le scariche atmosferiche. I parametri relativi alla destinazione commerciale comprendono uffici, locali commerciali/servizi, locali medici, locali di utilità e posti auto esterni. La proprietà sarà disponibile dal 1 ottobre 2026 e il suo stato giuridico è di proprietà con più co-proprietari. La base per l'acquisto è un contratto di vendita e il parcheggio esterno è disponibile.

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Oggetto - 964 m² - al. Władysława Stanisława Reymonta Gniezno

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