Offerta unica per investitori in cerca di un terreno con grande potenziale. Il lotto n. 123 ha una forma regolare, simile a un quadrato, e un terreno perfettamente pianeggiante, il che facilita notevolmente la realizzazione dell'investimento. La proprietà è soggetta a un piano locale di gestione del territorio, che consente la costruzione di servizi. È un luogo ideale per la costruzione di una pensione, un hotel intimo, case vacanze o residenze permanenti, un centro ricreativo, un campeggio o un altro investimento legato al turismo e al tempo libero. La posizione in una pittoresca zona montuosa garantisce tranquillità, paesaggi bellissimi e un crescente potenziale turistico della regione, rendendo questa proprietà un'attrattiva opportunità di investimento. Il lotto ha una superficie di 3.200 m², una forma regolare e quadrata e un terreno pianeggiante. Alla frontiera del lotto si trovano elettricità e acqua, e c'è anche la possibilità di realizzare una fossa biologica o un impianto di trattamento delle acque reflue domestiche. La localizzazione è tranquilla e verde, con aria di montagna pulita. Nelle vicinanze ci sono sentieri per escursioni e ciclisti e il Massiccio di Śnieżnik. A Międzylesie, con tutte le infrastrutture, si arriva in pochi minuti, mentre ai centri sciistici di Czarna Góra e Dolní Morava si può arrivare in circa 20 minuti. Nella zona ci sono anche le località termali di Długopole-Zdrój e Polanica-Zdrój, rendendo questa localizzazione attraente per investimenti turistici e per una vacanza tutto l'anno. Il piano locale di gestione del territorio (MPZP) prevede una destinazione principale per i servizi turistici, comprendente piccoli hotel, pensioni, centri ricreativi, aree di campeggio e strutture legate alla gestione del turismo. La destinazione complementare comprende costruzioni residenziali per i proprietari o gestori delle strutture di servizio, servizi commerciali, gastronomici, strutture sportive, aree verdi attrezzate e impianti accessori, come strade interne, posti auto e infrastruttura tecnica. Le norme di protezione e di formazione dell'ordine spaziale consentono la localizzazione di strutture temporanee di volume leggero, così come l'installazione di elementi pubblicitari in conformità con le normative vigenti. I parametri e gli indicatori per la formazione della costruzione e dell'uso del terreno stabiliscono che l'altezza delle nuove costruzioni non può superare 3 piani fuori terra, incluso il sottotetto abitabile, ma non più di 8 m. È consentito destinare alla costruzione al massimo il 50% della superficie dei lotti, mentre la parte rimanente deve essere utilizzata come attiva biologicamente. È stato stabilito un indice massimo di intensità di costruzione pari a 0,5 e l'obbligo di utilizzare nei nuovi edifici coperture con angoli da 30 a 50° in disposizione simmetrica. Il lotto ha una destinazione aggiuntiva per servizi e residenziale, edilizia e investimento. Lo stato di proprietà è di un unico proprietario, e la base di acquisizione è un contratto di vendita. Il terreno sarà disponibile dal 26 giugno 2026.

Terreno - 3200 m² - Goworów

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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