Accogliente e spazioso segmento con potenziale e ben 3 posti auto – Kaleń, comune di Sadkowice. Stai cercando il posto ideale per la tua famiglia, che unisca la tranquillità della vita suburbana con un'ottima spazio per lo stoccaggio e il fai-da-te? Questa offerta è proprio per te! In vendita offriamo una funzionale e ben curata casa a schiera con una superficie utile di circa 150 m², situata nella pittoresca e tranquilla località di Kaleń (distretto di Rawa, comune di Sadkowice). La proprietà è situata su un terreno di 325 m² e offre un raro vantaggio: ben due garage indipendenti su terreni adiacenti. Il mantenimento economico è uno dei principali vantaggi della proprietà. Il riscaldamento con una moderna caldaia a pellet genera un costo annuale per il riscaldamento della casa di soli circa 3.500 zł. La casa dispone anche di moltissimo spazio ausiliario grazie alla cantina completa e a un enorme ripostiglio in soffitta, che può essere adattato. C'è anche potenziale di sviluppo, con la possibilità di creare facilmente una grande stanza aggiuntiva o un ufficio domestico. Per gli amanti dell'automobile e degli hobby, sono previsti ben 3 posti auto in due edifici indipendenti su terreni di proprietà. La casa, costruita in mattoni nel 1994, è isolata con polistirene (10 cm) e rifinita con intonaco tipo "baranek", caratterizzata da una disposizione degli interni ben pensata e confortevole. Al piano terra si trova la zona giorno, che comprende un soggiorno di 25 m² – una luminosa e spaziosa sala con un elegante parquet classico sul pavimento. La cucina di 13 m² è luminosa e molto accogliente, con mobili su misura, decorata con boiserie in stile e modanature in legno. Sul pavimento e sulle pareti è stato posato un gres durevole e facile da mantenere. Il bagno di 4,6 m² è dotato di vasca, lavatrice e asciugatrice. Al piano superiore si accede tramite solide e eleganti scale rivestite in legno massello. Al piano superiore si trova la zona privata. La camera da letto 1 (14 m²) è luminosa, molto ben disposta e accogliente, con un balcone tipo loggia (5 m²), da cui si gode una vista rilassante sul giardino privato e sul vicino parco giochi. La camera da letto 2 (12 m²) è perfetta come stanza per bambini o camera per gli ospiti. L'enorme spazio di ripostiglio/soffitta (19 m²) è ideale come guardaroba e, dopo l'adattamento, può diventare una terza grande camera da letto, una sala giochi o uno studio per il lavoro da remoto. La casa è completamente interrata, il che offre moltissimo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Nella cantina è stata creata una pratica dispensa per le conserve, una cantina classica (spazio per biciclette, attrezzi, ecc.) e una centrale termica con caldaia a pellet. L'offerta comprende due garage: un garage singolo (20 m²) situato sul terreno n. 448 di 74 m² e un garage doppio (74 m²) situato sul terreno n. 454 di 111 m². Acquistando questa proprietà, diventi proprietario di una casa con giardino e terreni aggiuntivi con posti auto e laboratori sicuri. La località di Kaleń (comune di Sadkowice, distretto di Rawa) è un'oasi di tranquillità che garantisce una fuga dal trambusto cittadino, mantenendo al contempo un comodo accesso alle vicine città di distretto. Nei dintorni ci sono edifici residenziali a bassa densità e un vicinato amichevole. Nelle immediate vicinanze si trova tutto il necessario per una vita confortevole: negozio, farmacia, ambulatorio (NZOZ). Ti invitiamo a una presentazione per convincerti personalmente del grande potenziale di questa casa. Parametri: • Superficie utile: 159 m² • Disponibile da: 2026-09-01

Casa - 4 stanze - 150 m² - Kaleń

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