Posizione unica e prestigiosa nel centro di Kalisz, all'incrocio tra Złoty Róg e l'imponente Aleja Wolności. Proprio sopra il fiume Prosna, vicino al Ponte di Pietra, si trova un palazzo con una storia, che all'inizio del XX secolo ospitava la redazione e la tipografia della Gazeta Kaliska. L'edificio, con una superficie totale di 1482 m2, è situato su un terreno di 815 m2. Ha due fronti - da Aleja Wolności e da Wał Staromiejskiego, con locali commerciali al piano terra, caratterizzati da eleganti vetrine. Il locale da Aleja Wolności, in cui per diversi anni ha funzionato un pub alla moda, ha una superficie di 165 m2 e comprende cantine ristrutturate di 186 m2, dove si trovava l'unico birrificio di Kalisz. Questi locali sono dotati di un moderno impianto di ventilazione, e le attrezzature si trovano in soffitta. Ai due piani superiori e in soffitta da Aleja Wolności si trovano complessivamente 7 appartamenti con una superficie di 477 m2. Questi locali sono in buone e ottime condizioni tecniche, dotati di riscaldamento a gas e cantine. Dal lato di Wał Staromiejskiego, in un locale gastronomico al piano terra di 165 m2, si trova una spaziosa sala e un'area sociale. Al primo piano si trovano locali precedentemente affittati come uffici, per una superficie totale di 139 m2. Al piano successivo sono stati creati 5 appartamenti più piccoli (in totale 210 m2) e un appartamento più grande, duplex, di 84 m2, con standard variabile. Nell'ufficio che collega i due fronti del palazzo, al piano terra si trovano le aree sociali dei locali commerciali. Al primo piano, fino a poco tempo fa, c'era un ufficio di 72 m2, che è in buone condizioni tecniche. Al secondo piano si trova un ampio appartamento da ristrutturare (attualmente vuoto) di 88 m2. Attualmente, nel palazzo, a causa della sua messa in vendita, sono affittati solo 4 locali. Nel cortile del palazzo, accessibile tramite un cancello da Aleja Wolności, ci sono 5 posti auto. C'è la possibilità di sopraelevare l'ufficio e parte del palazzo da Wał Staromiejskiego, il che consentirebbe di utilizzare l'ultimo piano (attualmente soffitta) per scopi residenziali o commerciali. Il palazzo è situato lungo l'imponente Aleja Wolności, circondato da edifici noti e storici, come il Palazzo Tribunale, che ospita il tribunale, e il Palazzo dei Matrimoni (attualmente Villa Calisia). Nelle vicinanze si trova anche la Filarmonica Kaliska. Il palazzo in vendita confina con l'Hotel Europa, uno dei più antichi e più eleganti hotel della città. Per entrare nella Città Vecchia si attraversa il Ponte di Pietra, il più antico e famoso dei ponti di Kalisz, situato nelle vicinanze del palazzo, e il Ponte Tribunale, situato un po' più lontano. Vi invitiamo a una presentazione della proprietà! Parametri: • Superficie utile: 1 482 m2 • Tipo di edificio: Palazzo

Casa - 1972 m² - al. Aleja Wolności Kalisz

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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