Descrizione

Un'opportunità unica nel cuore di Nikiszowiec - 70 m² con potenziale residenziale o commerciale. In vendita un appartamento eccezionale situato in via Czechowa 10 nel quartiere storico e iconico di Katowice - Nikiszowiec. La proprietà si trova al piano rialzato, il che, insieme all'esposizione delle finestre su due lati, garantisce un'ottima illuminazione degli interni e un alto livello di privacy. L'appartamento è pronto per essere consegnato al nuovo proprietario. La disposizione degli spazi di 70 m² comprende una cucina separata e luminosa, tre stanze ben arredabili, un bagno con doccia e una cantina di pertinenza. Lo stato tecnico dell'appartamento richiede ristrutturazione o rinfrescamento, il che offre al nuovo investitore piena libertà di adattare lo spazio alle proprie esigenze. Grazie alla posizione al piano rialzato e alla natura dell'edificio, la proprietà ha il potenziale per essere adattata a locale commerciale, ufficio o studio. Per quanto riguarda i servizi e le comodità, sono disponibili: riscaldamento urbano, elettricità, gas, acqua e accesso a Internet. Le finestre si affacciano su due lati del mondo. Nikiszowiec è uno degli spazi più riconoscibili e suggestivi sulla mappa della Slesia. Una zona tranquilla e storica con un'infrastruttura commerciale e di servizi completa, ottimi collegamenti con il centro di Katowice e un clima architettonico unico. I parametri della proprietà sono: superficie utile 70 m², numero di camere da letto 2, disponibile da subito, tipo di edificio storico/monumentale, riscaldamento - CO urbano, numero di locali per piano - 3, stato legale - proprietà, stato di proprietà - matrimonio, base di acquisto - contratto di vendita, cantina - sì, numero di livelli dell'unità - 1, cucina luminosa - sì, stato tecnico - da ristrutturare, tipo di pareti - intonaco, carta da parati, tipo di pavimenti - pannelli, tipo di finestre - nuove in legno, rumore - silenzioso, attrezzatura del bagno - solo doccia, spese condominiali - 1365.00, elettrodomestici - sì, cooperativa - Hutniczo-Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa, parco giochi - sì, fibra ottica - sì, porte antieffrazione - sì, acqua comunale - sì, fognatura - sì, elettricità - sì, televisione via cavo - sì, telefono - sì.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

70 m²

Piano

parter

Anno di costruzione

1918

Tipo di edificio

Historyczny/Zabytkowy

Riscaldamento

miejskie

Condizione

do remontu

Tipo

mieszkanie

Prezzo/m²

8,000 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

17/08/2026

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Umeblowane

Citofono

Sì

Gas

Miejskie

Internet

Sì

Aggiunto

17/08/2026

Aggiornato

25/08/2026

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Appartamento in vendita, 3 stanze — Nikiszowiec, Katowice

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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