Descrizione

Casa unifamiliare in vendita a Katowice-Podlesie, in via Sumów, situata su un terreno di 1335 m². La proprietà, con una superficie utile di 183,40 m², è a due piani e non ha cantina, localizzata in una zona tranquilla e verde, che offre un comodo accesso e disponibilità di tutte le infrastrutture. Al piano terra si trovano: ingresso, WC, ripostiglio, locale tecnico, cucina, sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino. Sul retro della casa c'è un grande terrazzo che conduce a un giardino curato, ideale per il relax. Al primo piano si trovano: hall, quattro camere da letto, guardaroba e tre bagni, di cui uno principale e due aggiuntivi, che garantiscono comfort per tutta la famiglia. Inoltre, nel terreno c'è un garage di 19 m². L'edificio, realizzato in tecnologia tradizionale muraria, è in ottime condizioni tecniche. Il tetto è inclinato, con struttura in legno, coperto da tegole. La facciata è rifinita con piastrelle in klinker e le finestre sono in legno. Il riscaldamento è a gas (caldaia Beretta) con riscaldamento a pavimento in cucina e nei bagni, garantendo comfort termico. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico e dei pannelli solari per supportare il riscaldamento dell'acqua calda. Il terreno è splendidamente sistemato, con un giardino curato che favorisce il relax e il tempo libero. La proprietà si caratterizza per un ampio terreno privato, una disposizione funzionale degli spazi e moderne installazioni rinnovabili, che riducono i costi di gestione. Materiali di finitura solidi, terrazzo e camino offrono ulteriore comfort. I parametri della proprietà sono: - Superficie utile: 183,40 m² - Numero di camere da letto: 4 - Numero di bagni: 2 - Tipo di edificio: Indipendente - Stato legale: proprietà - Tipo di diritto sul terreno: Proprietà - Balcone: Sì - Garage: 2 - Parcheggio esterno: 2 - Terrazzo: Sì - Giardino: Sì - Mansarda: 2 - Offerta rivolta a famiglie con bambini - Cucina luminosa: Sì - Stato tecnico: molto buono - Tipo di pareti: intonaco liscio - Tipo di pavimenti: parquet, ceramica - Tipo di finestre: legno - Rumorosità: silenzioso - Elettrodomestici: Sì - Fuori città: Sì - Vicinanza al bosco: Sì - Disponibilità di trasporto ferroviario: Sì Proprietà disponibile dal 19 luglio 2026.

Specifiche

Stanze

Bagni

Superficie

280 m²

Piano

—

Anno di costruzione

2004

Tipo di edificio

Dom wolnostojący

Riscaldamento

gazowe

Condizione

bardzo dobry

Tipo

dom

Prezzo/m²

9,639 PLN/m²

Transazione

Vendita

Disponibile da

19/07/2026

Cucina

Zamykana z oknem

Arredamento

Umeblowane

Superficie del lotto

1337 m²

Aggiunto

26/07/2026

Aggiornato

12/09/2026

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Casa in vendita, 6 stanze, 280 m² — Podlesie, Katowice

Descrizione

Specifiche

Caratteristiche

Posizione

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