Descrizione

Appartamento unico nel cuore di Koźle, in una posizione eccellente proprio accanto a Piazza del Consiglio d'Europa, vicino al Comune e al Tribunale di Giustizia. Spazioso appartamento di 106,6 m² si trova al 3° piano di un elegante palazzo del 1900 in via Żeromskiego 9. La proprietà necessita di ristrutturazione, il che offre la possibilità di arredarla secondo le proprie esigenze — da un grande appartamento in stile loft a una suddivisione in più unità indipendenti da affittare o rivendere. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti e muri spessi, che gli conferiscono un'atmosfera unica. Tutti gli elementi della struttura in legno sono in ottime condizioni. Nel palazzo sono presenti impianti elettrici, gas, acqua e fognatura. L'affitto amministrativo e il fondo di ristrutturazione ammontano a soli 360 zł al mese. Inoltre, all'appartamento è annessa una cantina e un posto auto nel cortile interno. La posizione è eccezionale — dall'altra parte della strada si trova un parco, che offre tranquillità e verde nel centro della città. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano il Tribunale di Giustizia, il Comune e palazzi storici. Al piano terra dell'edificio operano uno studio notarile e uno legale. L'appartamento ha un grande potenziale di suddivisione, il che consente di creare unità più piccole e completamente funzionali. È una soluzione ideale per affitti per dipendenti di istituzioni vicine, studenti o per flipping. La bassa base di costo, derivante dal basso affitto e dal prezzo d'acquisto attraente, garantisce un alto ritorno sull'investimento dopo la ristrutturazione. La proprietà è disponibile immediatamente. Lo stato legale è di proprietà, e la base per l'acquisto è un contratto di vendita. L'appartamento non è in affitto e l'affitto ammonta a 360 zł. Nota legale: Le informazioni relative alla descrizione della proprietà sono puramente informative e possono essere soggette a aggiornamenti. L'offerta relativa alla proprietà costituisce un invito a negoziare ai sensi dell'art. 71 del Codice Civile e non costituisce un'offerta ai sensi dell'art. 66 e seguenti del CC. Le informazioni fornite dall'agente sono considerate accurate e affidabili, ma non sono garantite.

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Appartamento - 4 stanze - 107 m² - via Stefana Żeromskiego Kędzierzyn-Koźle Koźle

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